プレール・ドゥーク西新宿五丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 402 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 405 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 406 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 407 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 408 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 40.86m² | - |
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.50m²
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- 2,340万円
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- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 40.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク西新宿五丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク西新宿五丁目居住エリアの評価
プレール・ドゥーク西新宿五丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築11年新築時価格
2,340万円+255万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク西新宿五丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 101.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 91.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク西新宿五丁目販売中・賃貸の物件
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プレール・ドゥーク西新宿五丁目マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあるプレール・ドゥーク西新宿五丁目、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
プレール・ドゥーク西新宿五丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク西新宿五丁目（プレール・ドゥークにししんじゅくごちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜3460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク西新宿五丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,607万円 | 2,241万円 |
| 1LDK | 40.86m² | 4,063万円 | 5,256万円 |
プレール・ドゥーク西新宿五丁目売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円411〜435万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス中野広町現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円428〜450万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
グランドメゾン中野新橋現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円418〜452万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
SYFORME西新宿5丁目現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク西新宿五丁目の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
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西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。