4,895万円〜7,449万円
坪単価254万円/坪〜271万円/坪
最終更新2024年11月20日
イニシア東武練馬部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,671万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 102 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 103 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 104 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 105 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 201 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 202 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 203 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 204 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 205 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 206 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 207 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 301 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 302 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 303 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 304 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 305 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 306 | 7,302万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 90.08m² | - |
| 401 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 402 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 403 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 404 | 6,082万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 405 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 406 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 61.70m² | - |
| 501 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 502 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 503 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 504 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 505 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 601 | 7,449万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 602 | 7,238万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 88.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 70.10m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 68.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- 70.10m²
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- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 5,337万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 68.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア東武練馬資産性スコア
4.18上位15%
イニシア東武練馬の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東武練馬新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築11年新築時価格
3,798万円+1,873万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア東武練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,671万円312万円12ヶ月前
新築時価格3,798万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア東武練馬マンション概要
東武東上線東武練馬駅より徒歩6分の距離にあるイニシア東武練馬、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
イニシア東武練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東武練馬（イニシアとうぶねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.7㎡〜90.7㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東武練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.1m² | 5,493万円 | 3,797万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 5,680万円 | 4,932万円 |
| 4LDK | 90.08m² | 7,302万円 | 6,060万円 |
イニシア東武練馬売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円196〜213万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円243〜261万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円182〜200万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
レーベン板橋赤塚現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円224〜243万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ下赤塚現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円185〜203万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
サンクレイドル東武練馬弐番館現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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徳丸の人気マンション
イエシルの売却実績
イニシア東武練馬の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。