プラウド中野本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億430万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 302 | 9,539万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 303 | 9,985万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 304 | 8,681万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 305 | 8,841万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 306 | 1億497万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 307 | 9,559万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 308 | 9,850万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 309 | 9,791万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 310 | 9,174万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 311 | 8,599万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 312 | 9,843万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 313 | 9,310万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 314 | 8,672万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 315 | 9,046万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 316 | 9,792万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 317 | 9,840万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 318 | 9,840万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1億430万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 82.76m²
- -
- 参考相場価格
- 9,539万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,985万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 79.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,681万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 69.57m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,841万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億497万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 82.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,559万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,850万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,791万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
- 参考相場価格
- 9,174万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド中野本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド中野本町居住エリアの評価
プラウド中野本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築11年新築時価格
7,590万円+2,840万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド中野本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億430万円208万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 126万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド中野本町マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
プラウド中野本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド中野本町（プラウドなかのほんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.93㎡〜125.58㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜14080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド中野本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.93m² | 7,208万円 | 6,721万円 |
| 3LDK | 75.98m² | 9,482万円 | 9,268万円 |
| 4LDK | 93.8m² | 1億1,941万円 | 1億317万円 |
プラウド中野本町売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 7,860万円〜8,260万円356〜374万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/10
- 売出価格
- 7,960万円〜8,460万円347〜369万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/03
- 売出価格
- 1億430万円〜1億1,430万円444〜487万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド中野本町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。