ザ・パークハウス諏訪山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,814万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 102 | 9,048万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 201 | 1億931万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 202 | 9,400万円 | 価格を確認する | 7,018万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 203 | 9,466万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 204 | 9,111万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 205 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 206 | 1億363万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 207 | 8,312万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 208 | 9,333万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 209 | 6,449万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 210 | 9,569万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 211 | 6,236万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 1LDK | 40.55m² | - |
| 301 | 1億998万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 302 | 9,445万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 303 | 9,517万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 304 | 9,146万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 305 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 306 | 1億424万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 307 | 1億6,388万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 308 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 309 | 1億3,451万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 401 | 1億2,530万円 | 価格を確認する | 9,938万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 402 | 9,553万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 403 | 9,172万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 404 | 1億7,874万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 108.80m² | - |
| 405 | 1億6,420万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 406 | 1億2,501万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 407 | 1億5,662万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 94.23m² | - |
| 501 | 2億1,035万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 122.65m² | - |
| 502 | 1億7,362万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 105.44m² | - |
- 参考相場価格
- 9,814万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 2LDK
- 65.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億931万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,400万円
- 新築時価格
- 7,018万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,466万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 2LDK
- 60.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,111万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 1LDK
- 42.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億363万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,312万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,333万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 60.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス諏訪山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス諏訪山居住エリアの評価
ザ・パークハウス諏訪山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
161%築11年新築時価格
6,248万円+3,566万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス諏訪山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,814万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 150.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス諏訪山販売中・賃貸の物件（1件）
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ザ・パークハウス諏訪山マンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス諏訪山、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには西郷山公園があります。斜面を利用して作られた公園で、ゆるやかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山も望めます。展望台からの眺めを楽しみ、憩いのひとときを過ごされてみてはいかがでしょうか。
ザ・パークハウス諏訪山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス諏訪山（ザ・パークハウスすわやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜122.65㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜567万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス諏訪山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.27m² | 6,530万円 | 5,468万円 |
| 2LDK | 60.53m² | 9,466万円 | 8,902万円 |
| 3LDK | 96.94m² | 1億6,025万円 | 1億1,568万円 |
ザ・パークハウス諏訪山売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円535〜563万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/01
- 売出価格
- 1億3,270万円〜1億4,270万円527〜567万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円526〜557万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億4,280万円〜1億5,280万円802〜858万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
ザ・パークハウス上目黒ピアース現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億4,900万円〜1億5,900万円718〜766万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
ザ・パークハウスアーバンス中目黒現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 2億9,860万円〜3億1,860万円1,250〜1,333万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築15年
中目黒アトラスタワー現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
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中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
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