ザ・パークハウス諏訪山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 102 | 9,226万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 201 | 1億1,040万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 202 | 9,429万円 | 価格を確認する | 7,018万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 203 | 9,481万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 204 | 9,134万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 205 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 206 | 1億467万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 207 | 8,347万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 208 | 9,430万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 209 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 210 | 9,690万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 211 | 6,238万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 1LDK | 40.55m² | - |
| 301 | 1億1,088万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 302 | 9,440万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 303 | 9,497万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 304 | 9,142万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 305 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 306 | 1億487万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 307 | 1億6,581万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 308 | 1億2,558万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 309 | 1億3,638万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 401 | 1億2,536万円 | 価格を確認する | 9,938万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 402 | 9,523万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 403 | 9,172万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 404 | 1億7,923万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 108.80m² | - |
| 405 | 1億6,603万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 99.65m² | - |
| 406 | 1億2,600万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 77.75m² | - |
| 407 | 1億5,638万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 94.23m² | - |
| 501 | 2億1,076万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 122.65m² | - |
| 502 | 1億7,604万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 105.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 2LDK
- 65.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,226万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,040万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,429万円
- 新築時価格
- 7,018万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,481万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 2LDK
- 60.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 1LDK
- 42.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億467万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,430万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 60.66m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス諏訪山資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス諏訪山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
184%築11年新築時価格
6,248万円+3,760万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス諏訪山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8万円190万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス諏訪山マンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス諏訪山、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます｡芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
ザ・パークハウス諏訪山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス諏訪山（ザ・パークハウスすわやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜122.65㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス諏訪山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.27m² | 6,495万円 | 5,351万円 |
| 2LDK | 60.53m² | 9,481万円 | 8,767万円 |
| 3LDK | 96.94m² | 1億6,109万円 | 1億1,463万円 |
ザ・パークハウス諏訪山売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 9,760万円〜1億260万円536〜564万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/01
- 売出価格
- 1億3,210万円〜1億4,210万円525〜565万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円519〜550万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円629〜684万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
ザ・パークハウス上目黒ピアース現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円697〜738万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
中目黒アトラスタワー現在築15年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億〜1億1,000万円569〜626万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
ザ・パークハウス上目黒ピアース現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
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