プレサンスロジェ池尻大橋部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,045万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 202 | 9,297万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 301 | 9,016万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 302 | 8,053万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 303 | 9,097万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 401 | 9,029万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 402 | 8,068万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 403 | 9,109万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 404 | 9,368万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 404 | 9,368万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 501 | 9,131万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 502 | 8,161万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 601 | 9,206万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 602 | 8,232万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 603 | 9,289万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 603 | 9,289万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 604 | 9,551万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 604 | 9,551万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 701 | 9,212万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 702 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 703 | 9,296万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 801 | 9,200万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 802 | 8,229万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 803 | 9,284万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 804 | 9,549万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 804 | 9,549万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 901 | 9,190万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 902 | 8,227万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 903 | 9,276万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 904 | 9,540万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1001 | 9,108万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1002 | 8,173万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1003 | 9,171万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1004 | 9,458万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1101 | 9,034万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1102 | 8,106万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1103 | 9,095万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1104 | 9,380万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1201 | 9,043万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1202 | 8,129万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1203 | 9,112万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1204 | 9,401万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1301 | 9,115万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1302 | 8,197万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1303 | 9,171万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1304 | 9,474万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,045万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,297万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,016万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,053万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 2LDK
- 63.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 9,097万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,029万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,068万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 63.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,109万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 9,368万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 9,368万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレサンスロジェ池尻大橋資産性スコア
4.65上位3%
プレサンスロジェ池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ池尻大橋居住エリアの評価
プレサンスロジェ池尻大橋 が位置する 東山 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東山内の他のマンションとプレサンスロジェ池尻大橋を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東山内の他のマンションとプレサンスロジェ池尻大橋を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プレサンスロジェ池尻大橋の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プレサンスロジェ池尻大橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築11年新築時価格
6,440万円+2,605万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレサンスロジェ池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,045万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 128万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m2
想定売買価格
プレサンスロジェ池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレサンスロジェ池尻大橋マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
プレサンスロジェ池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ池尻大橋（プレサンスロジェいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜72.51㎡ |
| 新築時価格 | 5870万円〜8470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.16m² | 8,173万円 | 7,288万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 9,212万円 | 1億516万円 |
プレサンスロジェ池尻大橋売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 9,380万円〜9,880万円443〜467万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円459〜483万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2022/10
- 売出価格
- 9,030万円〜9,530万円473〜499万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円682〜741万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
シティハウス中目黒ステーションコート現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,440万円〜1億6,440万円911〜971万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
シティハウス中目黒ステーションコート現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円674〜722万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 12階
- 当時築6年
シティハウス中目黒ステーションコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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東山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレサンスロジェ池尻大橋の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。