パレステージ西新井本町部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 202 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 203 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 204 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 205 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 301 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 302 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 303 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 304 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 305 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 401 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 402 | 3,373万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 403 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 404 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 405 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 501 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 502 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 503 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 504 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 505 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 601 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 602 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 603 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 604 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 605 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 701 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 702 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 703 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 704 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 705 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 801 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 802 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 803 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 804 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 805 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 901 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 902 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 903 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 904 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 905 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 1001 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 1002 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 1003 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 1004 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 1005 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 1101 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 1102 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 1103 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 1104 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 1105 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 73.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2LDK
- 55.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 62.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 62.62m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 73.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2LDK
- 55.17m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 62.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 62.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ西新井本町資産性スコア
3.59
パレステージ西新井本町の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ西新井本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西新井本町居住エリアの評価
パレステージ西新井本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築11年新築時価格
3,330万円+1,033万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ西新井本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,363万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m2
想定売買価格
パレステージ西新井本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西新井本町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
パレステージ西新井本町マンション概要
パレステージ西新井本町は日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
パレステージ西新井本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西新井本町（パレステージにしあらいほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜73.17㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：9000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西新井本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.17m² | 3,388万円 | 3,191万円 |
| 3LDK | 62.62m² | 3,809万円 | 3,766万円 |
| 4LDK | 73.17m² | 4,473万円 | 4,903万円 |
パレステージ西新井本町売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円167〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円165〜184万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2022/09
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円204〜226万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ西新井本町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。