プラウド綾瀬パサージュ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 103 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 104 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 105 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 201 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.97m² | 南東 |
| 202 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 203 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 204 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 205 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 301 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 302 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 303 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 304 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 305 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 401 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 402 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 403 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 404 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 405 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 501 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 502 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 503 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 504 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 505 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 601 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 602 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 603 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 604 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 605 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 701 | 5,471万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 702 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 703 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 704 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 705 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 801 | 5,477万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 802 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 803 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 804 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 805 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 902 | 6,356万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 87.04m² | 南東 |
| 903 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 904 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 905 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 1002 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 77.23m² | 南東 |
| 1003 | 6,640万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 90.71m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 75.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド綾瀬パサージュ資産性スコア
3.90
プラウド綾瀬パサージュの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド綾瀬パサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド綾瀬パサージュ居住エリアの評価
プラウド綾瀬パサージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築11年新築時価格
4,020万円+676万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド綾瀬パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,696万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m2
想定売買価格
プラウド綾瀬パサージュ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド綾瀬パサージュマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
プラウド綾瀬パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド綾瀬パサージュ（プラウドあやせパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.03㎡〜90.71㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド綾瀬パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 5,123万円 | 4,342万円 |
| 4LDK | 88.88m² | 6,498万円 | 4,674万円 |
プラウド綾瀬パサージュ売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円207〜223万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2019/01
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円206〜222万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円210〜226万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円269〜288万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円273〜290万円/坪
- 74〜84m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア現在築11年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円227〜245万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド綾瀬パサージュの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。