シティハウス曳舟House A

墨田区・曳舟駅 徒歩4分・築11年

4.26上位10%
3,505万円〜6,235万円
坪単価265万円/坪〜294万円/坪
最終更新2024年12月03日
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シティハウス曳舟House A

墨田区・曳舟駅 徒歩4分・築11年

3,505万円〜6,235万円
265万円/坪〜294万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2024年12月03日

シティハウス曳舟House A部屋別の参考相場価格

6部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11014,814万円価格を確認する3,680万円2LDK55.48-
11023,785万円価格を確認する3,280万円1LDK43.71-
11035,958万円価格を確認する4,640万円3LDK68.00-
11046,170万円価格を確認する4,590万円3LDK70.14-
11054,816万円価格を確認する3,690万円2LDK55.40-
11066,172万円価格を確認する4,690万円3LDK70.45-
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参考相場価格
4,814万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 55.48
  • -
1102
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 43.71
  • -
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参考相場価格
5,958万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
1104
参考相場価格
6,170万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
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1105
参考相場価格
4,816万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 55.40
  • -
1106
参考相場価格
6,172万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス曳舟House A利回り・空室率を診断します。

シティハウス曳舟House A資産性スコア

4.26
上位10%
シティハウス曳舟House Aの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティハウス曳舟House A

シティハウス曳舟House A新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築11年

新築時価格

3,680万円+1,134万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス曳舟House A価格推移と将来予測

参考相場価格

4,814万円6万円12ヶ月前

新築時価格3,680万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス曳舟House Aマンション概要

東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

シティハウス曳舟House A詳細情報

基本情報

建物名シティハウス曳舟House A(シティハウス ひきふね ハウス エー)
住所東京都墨田区東向島1丁目35-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積43.71㎡〜70.45㎡
新築時価格2980万円〜4690万円
参考相場価格
  • 1LDK:3505万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:4471万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5522万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.00墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日生曳舟駅前保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区第一寺島小学校
墨田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※118000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス曳舟House A間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曳舟駅
平均
1LDK43.71m²3,770万円3,420万円
2LDK55.48m²4,790万円4,340万円
3LDK68m²5,958万円5,320万円

シティハウス曳舟House A売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円267〜286万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2021/05
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円303〜322万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2022/05
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円312〜336万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円242〜267万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2024/11
    売出価格
    6,280万円〜6,680万円292〜310万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2024/09
    売出価格
    3,570万円〜3,930万円293〜323万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築13
    ARTESSIMO・ISM現在築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス曳舟House A
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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。