5,543万円〜6,757万円
坪単価266万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンパレス世田谷若林部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,456万円 | 2LDK | 71.29m² | - |
| 102 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,506万円 | 2LDK | 72.09m² | - |
| 103 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,506万円 | 2LDK | 72.09m² | - |
| 104 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,456万円 | 2LDK | 71.29m² | - |
| 105 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,226万円 | 2LDK | 82.78m² | - |
| 106 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,291万円 | 2LDK | 67.56m² | - |
| 107 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 2LDK | 71.27m² | - |
| 108 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 2LDK | 71.27m² | - |
| 109 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 2LDK | 72.23m² | - |
| 110 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 2LDK | 69.55m² | - |
| 201 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,074万円 | 2LDK | 74.02m² | - |
| 202 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 73.73m² | - |
| 203 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 73.73m² | - |
| 204 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,044万円 | 2LDK | 74.02m² | - |
| 205 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,763万円 | 2LDK | 81.85m² | - |
| 206 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,851万円 | 2LDK | 70.89m² | - |
| 207 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 81.56m² | - |
| 208 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 81.56m² | - |
| 209 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,983万円 | 2LDK | 73.59m² | - |
| 210 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 74.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,456万円
- 2LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,506万円
- 2LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,506万円
- 2LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,456万円
- 2LDK
- 71.29m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 5,226万円
- 2LDK
- 82.78m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 4,291万円
- 2LDK
- 67.56m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,455万円
- 2LDK
- 71.27m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,455万円
- 2LDK
- 71.27m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 4,515万円
- 2LDK
- 72.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 2LDK
- 69.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパレス世田谷若林資産性スコア
4.22上位15%
サンパレス世田谷若林の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンパレス世田谷若林の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス世田谷若林居住エリアの評価
サンパレス世田谷若林新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築11年新築時価格
4,456万円+1,352万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンパレス世田谷若林価格推移と将来予測
参考相場価格
5,808万円228万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
想定売買価格
サンパレス世田谷若林101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス世田谷若林販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
サンパレス世田谷若林マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線若林駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
サンパレス世田谷若林詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス世田谷若林（サンパレスせたがやわかばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林3丁目30-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.56㎡〜82.78㎡ |
| 新築時価格 | 4292万円〜5763万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス世田谷若林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.91m² | 6,009万円 | 6,975万円 |
サンパレス世田谷若林売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円216〜233万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/07
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/11
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円205〜221万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円432〜456万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
ザ・パークハウス三軒茶屋現在築13年 - 2023/09
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円434〜465万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
ザ・パークハウス三軒茶屋現在築13年 - 2022/10
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円378〜398万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ピアース三軒茶屋現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。