クレヴィア巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 501 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 502 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 503 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 504 | 5,799万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 57.59m² | - |
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 64.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 64.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 53.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 41.07m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 57.59m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クレヴィア巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
クレヴィア巣鴨新築時価格からの騰落率
新築騰落率
161%築11年新築時価格
4,490万円+1,981万円新築騰落率とは
クレヴィア巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
6,471万円53万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
クレヴィア巣鴨販売中・賃貸の物件
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クレヴィア巣鴨マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線新庚申塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数72戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
クレヴィア巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア巣鴨（クレヴィアすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目37-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.21㎡〜74.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.07m² | 4,166万円 | 4,190万円 |
| 2LDK | 55.78m² | 5,705万円 | 5,662万円 |
| 3LDK | 71.51m² | 7,551万円 | 7,202万円 |
クレヴィア巣鴨売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円289〜312万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/07
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円330〜349万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円367〜391万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円344〜368万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
デュオステージ巣鴨現在築8年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円418〜442万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル現在築8年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円338〜362万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
デュオステージ巣鴨現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。