1億1,060万円〜1億5,792万円
坪単価519万円/坪〜591万円/坪
最終更新2025年01月22日
ザ・パークハウス四番町レジデンス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,534万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 202 | 1億1,082万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 203 | 1億4,252万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 301 | 1億2,553万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 302 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 303 | 1億4,289万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 401 | 1億3,365万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 402 | 1億1,816万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 403 | 1億5,167万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 501 | 1億3,568万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 502 | 1億2,008万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 503 | 1億5,396万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 601 | 1億3,683万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 602 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 603 | 1億5,531万円 | 価格を確認する | 1億2,050万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 701 | 1億3,771万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 702 | 1億2,172万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 703 | 1億5,614万円 | 価格を確認する | 1億2,150万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 801 | 1億3,952万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 802 | 1億2,313万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 803 | 1億5,781万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 901 | 1億3,890万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 902 | 1億2,300万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 903 | 1億5,705万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 1001 | 1億3,944万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 1002 | 1億2,309万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 1003 | 1億5,773万円 | 価格を確認する | 1億2,520万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 1101 | 1億3,969万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 1102 | 1億2,345万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 1103 | 1億5,792万円 | 価格を確認する | 1億2,640万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 1201 | 1億3,859万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 1202 | 1億2,262万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 1203 | 1億5,671万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 1301 | 1億3,570万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 1302 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 1303 | 1億5,343万円 | 価格を確認する | 1億2,930万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
| 1401 | 1億3,876万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 78.70m² | 南 |
| 1402 | 1億2,195万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 70.41m² | 南 |
| 1403 | 1億5,699万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 88.36m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億2,534万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,082万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 2LDK
- 70.41m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1億4,252万円
- 新築時価格
- 1億1,380万円
- 3LDK
- 88.36m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,553万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 1億1,060万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 2LDK
- 70.41m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1億4,289万円
- 新築時価格
- 1億1,580万円
- 3LDK
- 88.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,365万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
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- 新築時価格
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- 南
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- 新築時価格
- 1億1,750万円
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- 88.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,568万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス四番町レジデンス資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス四番町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス四番町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス四番町レジデンス居住エリアの評価
ザ・パークハウス四番町レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築11年新築時価格
9,280万円+3,254万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス四番町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,534万円173万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 159.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 120.1万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス四番町レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス四番町レジデンスマンション概要
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このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ザ・パークハウス四番町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス四番町レジデンス（ザ・パークハウスよんばんまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.41㎡〜88.36㎡ |
| 新築時価格 | 8090万円〜13090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜591万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス四番町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.41m² | 1億2,172万円 | 1億1,878万円 |
| 3LDK | 83.53m² | 1億4,110万円 | 1億7,938万円 |
ザ・パークハウス四番町レジデンス売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1億2,530万円〜1億3,530万円469〜507万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2017/11
- 売出価格
- 1億3,390万円〜1億4,390万円502〜539万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2017/11
- 売出価格
- 1億3,410万円〜1億4,410万円502〜540万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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四番町の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス四番町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。