プラウド南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億7,788万円 | 価格を確認する | 1億4,921万円 | 3LDK | 130.25m² | - |
| 302 | 2億1,966万円 | 価格を確認する | 1億3,417万円 | 3LDK | 106.15m² | - |
| 303 | 1億7,426万円 | 価格を確認する | 1億914万円 | 2LDK | 88.31m² | - |
| 304 | 2億6,018万円 | 価格を確認する | 1億5,820万円 | 3LDK | 122.84m² | - |
| 305 | 2億4,604万円 | 価格を確認する | 1億5,219万円 | 3LDK | 117.14m² | - |
| 306 | 1億8,985万円 | 価格を確認する | 1億1,015万円 | 2LDK | 94.19m² | - |
| 307 | 1億8,289万円 | 価格を確認する | 1億515万円 | 2LDK | 91.59m² | - |
| 308 | 1億7,361万円 | 価格を確認する | 9,414万円 | 2LDK | 88.01m² | - |
| 309 | 1億9,632万円 | 価格を確認する | 9,316万円 | 2LDK | 97.31m² | - |
| 310 | 2億1,609万円 | 価格を確認する | 9,317万円 | 3LDK | 105.10m² | - |
| 311 | 1億6,094万円 | 価格を確認する | 7,943万円 | 2LDK | 83.95m² | - |
| 312 | 1億6,542万円 | 価格を確認する | 7,764万円 | 2LDK | 84.78m² | - |
| 313 | 1億3,973万円 | 価格を確認する | 6,602万円 | 2LDK | 72.28m² | - |
| 314 | 1億5,032万円 | 価格を確認する | 7,192万円 | 2LDK | 77.52m² | - |
| 315 | 1億4,657万円 | 価格を確認する | 8,302万円 | 2LDK | 76.01m² | - |
| 316 | 1億4,522万円 | 価格を確認する | 7,792万円 | 2LDK | 74.92m² | - |
| 317 | 1億5,127万円 | 価格を確認する | 7,893万円 | 2LDK | 78.18m² | - |
| 318 | 1億3,358万円 | 価格を確認する | 7,381万円 | 2LDK | 69.08m² | - |
| 319 | 1億4,964万円 | 価格を確認する | 8,652万円 | 2LDK | 78.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2億7,788万円
- 新築時価格
- 1億4,921万円
- 3LDK
- 130.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,966万円
- 新築時価格
- 1億3,417万円
- 3LDK
- 106.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,426万円
- 新築時価格
- 1億914万円
- 2LDK
- 88.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,018万円
- 新築時価格
- 1億5,820万円
- 3LDK
- 122.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億4,604万円
- 新築時価格
- 1億5,219万円
- 3LDK
- 117.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,985万円
- 新築時価格
- 1億1,015万円
- 2LDK
- 94.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,289万円
- 新築時価格
- 1億515万円
- 2LDK
- 91.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,361万円
- 新築時価格
- 9,414万円
- 2LDK
- 88.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,632万円
- 新築時価格
- 9,316万円
- 2LDK
- 97.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,609万円
- 新築時価格
- 9,317万円
- 3LDK
- 105.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南麻布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
233%築11年新築時価格
1億4,921万円+1億2,867万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,788万円853万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド南麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
プラウド南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南麻布（プラウドみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜192.7㎡ |
| 新築時価格 | 6102万円〜49032万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 624万円/坪〜755万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：47000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.95m² | 1億6,323万円 | 1億1,735万円 |
| 3LDK | 122.84m² | 2億6,995万円 | 1億8,586万円 |
プラウド南麻布売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 2億3,850万円〜2億5,450万円744〜794万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/11
- 売出価格
- 2億3,450万円〜2億5,050万円824〜880万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/09
- 売出価格
- 2億490万円〜2億2,090万円720〜776万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,376万円〜1億2,376万円524〜570万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億326万円〜1億1,326万円476〜522万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億950万円〜1億1,950万円667〜728万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
グランスイート南麻布現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。