Brillia早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩6分・築11年

4.66上位3%
8,041万円〜1億1,621万円
坪単価382万円/坪〜460万円/坪
最終更新2024年11月20日
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Brillia早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩6分・築11年

8,041万円〜1億1,621万円
382万円/坪〜460万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

Brillia早稲田部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,041万円価格を確認する6,148万円3LDK69.65-
2028,226万円価格を確認する6,148万円3LDK71.01-
3018,108万円価格を確認する6,298万円3LDK69.65-
3028,314万円価格を確認する6,298万円3LDK71.01-
4018,146万円価格を確認する6,398万円3LDK69.65-
4028,355万円価格を確認する6,398万円3LDK71.01-
5018,196万円価格を確認する6,498万円3LDK69.65-
5028,408万円価格を確認する6,648万円3LDK71.01-
6018,289万円価格を確認する6,648万円3LDK69.65-
6028,502万円価格を確認する6,898万円3LDK71.01-
7018,698万円価格を確認する6,698万円3LDK69.65-
7028,922万円価格を確認する7,098万円3LDK71.01-
8018,874万円価格を確認する6,748万円3LDK69.65-
8029,105万円価格を確認する7,148万円3LDK71.01-
9019,007万円価格を確認する6,798万円3LDK69.65-
9029,243万円価格を確認する7,198万円3LDK71.01-
10019,076万円価格を確認する6,848万円3LDK69.65-
10029,328万円価格を確認する7,248万円3LDK71.01-
11019,218万円価格を確認する6,898万円3LDK69.65-
11029,473万円価格を確認する7,298万円3LDK71.01-
12011億1,621万円価格を確認する8,988万円3LDK83.59-
201
参考相場価格
8,041万円
新築時価格
6,148万円
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
202
参考相場価格
8,226万円
新築時価格
6,148万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
301
参考相場価格
8,108万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
302
参考相場価格
8,314万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
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401
参考相場価格
8,146万円
新築時価格
6,398万円
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
402
参考相場価格
8,355万円
新築時価格
6,398万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
501
参考相場価格
8,196万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
502
参考相場価格
8,408万円
新築時価格
6,648万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
601
参考相場価格
8,289万円
新築時価格
6,648万円
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
602
参考相場価格
8,502万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

Brillia早稲田資産性スコア

4.66
上位3%
Brillia早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia早稲田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築11年

新築時価格

6,148万円+1,893万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia早稲田価格推移と将来予測

参考相場価格

8,041万円446万円12ヶ月前

新築時価格6,148万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

Brillia早稲田マンション概要

東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。

Brillia早稲田詳細情報

基本情報

建物名Brillia早稲田(ブリリアわせだ)
住所東京都新宿区早稲田鶴巻町520
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積69.65㎡〜83.59㎡
新築時価格6148万円〜8988万円
参考相場価格
  • 3LDK:8041万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価382万円/坪〜460万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.80新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームつるまき園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鶴巻小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※131000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia早稲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
早稲田駅
平均
3LDK71.01m²8,698万円8,490万円

Brillia早稲田売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    7,380万円〜7,780万円344〜363万円/坪
    • 67〜75
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2017/05
    売出価格
    7,170万円〜7,570万円341〜360万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2019/02
    売出価格
    7,220万円〜7,620万円337〜355万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円355〜409万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 5階
    • 当時築15
  • 2023/06
    売出価格
    8,180万円〜8,680万円445〜472万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2023/05
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円407〜439万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia早稲田
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売買希望状況

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。