アイル日暮里・東京山手弐番館

荒川区・鶯谷駅 徒歩7分・築11年

4.51上位3%
2,400万円〜2,586万円
坪単価300万円/坪〜321万円/坪
最終更新2024年11月20日
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アイル日暮里・東京山手弐番館

荒川区・鶯谷駅 徒歩7分・築11年

2,400万円〜2,586万円
300万円/坪〜321万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2024年11月20日

アイル日暮里・東京山手弐番館部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,411万円価格を確認する2,550万円1K26.13-
2022,411万円価格を確認する2,550万円1K26.13-
2032,400万円価格を確認する2,370万円1K26.03-
3012,466万円価格を確認する2,560万円1K26.13-
3022,466万円価格を確認する2,560万円1K26.13-
3032,461万円価格を確認する2,380万円1K26.03-
4012,486万円価格を確認する2,570万円1K26.13-
4022,486万円価格を確認する2,570万円1K26.13-
4032,480万円価格を確認する2,430万円1K26.03-
5012,520万円価格を確認する2,580万円1K26.13-
5022,520万円価格を確認する2,580万円1K26.13-
5032,518万円価格を確認する2,440万円1K26.03-
6012,524万円価格を確認する2,590万円1K26.13-
6022,524万円価格を確認する2,590万円1K26.13-
6032,519万円価格を確認する2,450万円1K26.03-
7012,531万円価格を確認する2,610万円1K26.13-
7022,531万円価格を確認する2,610万円1K26.13-
7032,530万円価格を確認する2,460万円1K26.03-
8012,553万円価格を確認する2,630万円1K26.13-
8022,553万円価格を確認する2,630万円1K26.13-
8032,551万円価格を確認する2,470万円1K26.03-
9012,572万円価格を確認する2,650万円1K26.13-
9022,572万円価格を確認する2,650万円1K26.13-
9032,571万円価格を確認する2,480万円1K26.03-
10012,581万円価格を確認する2,670万円1K26.13-
10022,581万円価格を確認する2,670万円1K26.13-
10032,579万円価格を確認する2,490万円1K26.03-
11012,586万円価格を確認する2,690万円1K26.13-
11022,586万円価格を確認する2,690万円1K26.13-
201
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,550万円
  • 1K
  • 26.13
  • -
202
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,550万円
  • 1K
  • 26.13
  • -
203
参考相場価格
2,400万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 26.03
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301
参考相場価格
2,466万円
新築時価格
2,560万円
  • 1K
  • 26.13
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
2,466万円
新築時価格
2,560万円
  • 1K
  • 26.13
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参考相場価格
2,461万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 26.03
  • -
401
参考相場価格
2,486万円
新築時価格
2,570万円
  • 1K
  • 26.13
  • -
402
参考相場価格
2,486万円
新築時価格
2,570万円
  • 1K
  • 26.13
  • -
403
参考相場価格
2,480万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 26.03
  • -
501
参考相場価格
2,520万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 26.13
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

アイル日暮里・東京山手弐番館資産性スコア

4.51
上位3%
アイル日暮里・東京山手弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイル日暮里・東京山手弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築11年

新築時価格

2,550万円--139万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイル日暮里・東京山手弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,411万円93万円12ヶ月前

新築時価格2,550万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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アイル日暮里・東京山手弐番館マンション概要

JR山手線鶯谷駅より徒歩7分の距離にあるアイル日暮里・東京山手弐番館、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

アイル日暮里・東京山手弐番館詳細情報

基本情報

建物名アイル日暮里・東京山手弐番館(アイルにっぽり・とうきょうやまてにばんかん)
住所東京都荒川区東日暮里5丁目15-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積26.03㎡〜26.13㎡
新築時価格2370万円〜2690万円
参考相場価格
  • 1K:2400万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化1.00荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ東日暮里園 (認可)他
保育園を見る
学区第二日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイル日暮里・東京山手弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶯谷駅
平均
1K26.13m²2,524万円2,197万円

アイル日暮里・東京山手弐番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アイル日暮里・東京山手弐番館
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

アイル日暮里・東京山手弐番館利回り・空室率を診断します。

アイル日暮里・東京山手弐番館の駅、市区町村、学区を知る

荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

鶯谷駅のマンション

鶯谷駅は東京都台東区にあり、東北本線・山手線が利用できます。人気の山手線内にありまるため、交通の便は非常に良いと言えるでしょう。また、都心でありながらも、オフィス街ののイメージは小さく、住宅街として認知されているエリアです。周辺には東京国立博物館、台東区立江戸下町伝統工芸館といった文化施設や、徳川家霊廟、寛永寺霊園」といった歴史的なスポットも多く存在しています。ここでは、そんな鶯谷のマンションについてご紹介します。

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