フュージョナル両国クアトロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.63m² | - |
| 503 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 504 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 505 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 601 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 602 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 603 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.63m² | - |
| 604 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 605 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 606 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 701 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 702 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 703 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.63m² | - |
| 704 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 705 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 706 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 801 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 802 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 803 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.63m² | - |
| 804 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 805 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 806 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 901 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 902 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 26.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 26.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 26.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.86m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.98m²
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- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 26.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 26.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 26.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.86m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
フュージョナル両国クアトロ資産性スコア
資産性スコアとは
フュージョナル両国クアトロ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築11年新築時価格
2,530万円--383万円新築騰落率とは
フュージョナル両国クアトロ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円9万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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フュージョナル両国クアトロマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
フュージョナル両国クアトロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル両国クアトロ（フュージョナルりょうごくクアトロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.86㎡〜26.63㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.80（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル両国クアトロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.01m² | 2,096万円 | 2,190万円 |
フュージョナル両国クアトロ売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 1,694万円〜1,934万円213〜243万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築3年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円239〜262万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円234〜256万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円264〜290万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
アイルイムーブル錦糸町現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円350〜377万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円348〜374万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
フュージョナル両国クアトロの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。