5,825万円〜9,605万円
坪単価313万円/坪〜357万円/坪
最終更新2024年11月20日
ドレッセ世田谷桜レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,554万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 87.18m² | - |
| 202 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 203 | 7,181万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 204 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 205 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 206 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 207 | 7,312万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 208 | 7,112万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 209 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 210 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 211 | 7,166万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 212 | 7,485万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 77.34m² | - |
| 213 | 7,485万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 77.34m² | - |
| 214 | 7,166万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 215 | 7,100万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 216 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 217 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 218 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 219 | 8,249万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 220 | 7,163万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 221 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 65.89m² | - |
| 222 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 67.30m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,554万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 87.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 66.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 74.13m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
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- 74.21m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 4,480万円
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- 73.45m²
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- 7,113万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
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- 7,214万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ドレッセ世田谷桜レジデンス資産性スコア
4.59上位3%
ドレッセ世田谷桜レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ世田谷桜レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
163%築11年新築時価格
5,980万円+2,574万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ世田谷桜レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,554万円153万円12ヶ月前
新築時価格5,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドレッセ世田谷桜レジデンスマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ドレッセ世田谷桜レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ世田谷桜レジデンス（ドレッセせたがやさくらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜3丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.45㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：12000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ世田谷桜レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.45m² | 5,825万円 | 4,095万円 |
| 2LDK | 74.84m² | 7,362万円 | 6,130万円 |
| 3LDK | 73.89m² | 7,303万円 | 8,107万円 |
| 4LDK | 90.27m² | 9,219万円 | 9,612万円 |
ドレッセ世田谷桜レジデンス売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円354〜376万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/08
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円355〜377万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/11
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円326〜344万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円319〜337万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
レジデンスコート馬事公苑現在築12年 - 2022/05
- 売出価格
- 8,420万円〜8,920万円373〜395万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
レジデンスコート馬事公苑現在築12年 - 2018/11
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円251〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
レジデンスコート馬事公苑現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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