シティテラス加賀

板橋区・新板橋駅 徒歩9分・築11年

4.59上位3%
5,053万円〜8,547万円
坪単価302万円/坪〜336万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティテラス加賀

板橋区・新板橋駅 徒歩9分・築11年

5,053万円〜8,547万円
302万円/坪〜336万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2024年11月20日

シティテラス加賀部屋別の参考相場価格

31部屋 / 385部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,523万円価格を確認する4,360万円3LDK70.12-
4026,510万円価格を確認する4,420万円3LDK70.12-
4036,510万円価格を確認する4,540万円3LDK70.12-
4046,510万円価格を確認する4,880万円3LDK70.12-
4056,510万円価格を確認する4,800万円3LDK70.12-
4066,510万円価格を確認する4,800万円3LDK70.12-
4076,510万円価格を確認する4,480万円3LDK70.12-
4086,510万円価格を確認する4,780万円3LDK70.12-
4096,510万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4106,609万円価格を確認する4,598万円3LDK71.00-
4117,552万円価格を確認する6,100万円4LDK81.00-
4125,091万円価格を確認する3,790万円2LDK55.16-
4136,503万円価格を確認する4,880万円3LDK70.12-
4146,513万円価格を確認する5,320万円3LDK70.12-
4156,670万円価格を確認する4,698万円3LDK71.71-
4156,670万円価格を確認する5,098万円3LDK71.71-
4166,516万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4176,516万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4186,516万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4196,516万円価格を確認する4,898万円3LDK70.12-
4206,523万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4216,516万円価格を確認する4,980万円3LDK70.12-
4226,516万円価格を確認する4,780万円3LDK70.12-
4236,516万円価格を確認する4,900万円3LDK70.12-
4246,516万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4256,516万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4266,516万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4276,516万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4286,516万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4296,516万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4307,864万円価格を確認する5,960万円4LDK84.00-
401
参考相場価格
6,523万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
402
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
403
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
404
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
406
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
407
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
408
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
409
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
410
参考相場価格
6,609万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティテラス加賀資産性スコア

4.59
上位3%
シティテラス加賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス加賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築11年

新築時価格

4,360万円+2,163万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス加賀価格推移と将来予測

参考相場価格

6,523万円197万円12ヶ月前

新築時価格4,360万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス加賀販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

シティテラス加賀マンション概要

このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数385戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

シティテラス加賀詳細情報

基本情報

建物名シティテラス加賀(シティテラスかが)
住所東京都板橋区加賀1丁目9-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(385部屋)
建築構造RC造
専有面積54㎡〜84㎡
新築時価格3790万円〜7280万円
参考相場価格
  • 2LDK:5053万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6403万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7430万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園加賀保育園 (認可)他
保育園を見る
学区金沢小学校
加賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場194
駐車費※117000/月 ~ 22500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス加賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新板橋駅
平均
2LDK55.16m²5,238万円4,953万円
3LDK70.12m²6,665万円6,978万円
4LDK84m²7,950万円8,030万円

シティテラス加賀売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    7,470万円〜7,870万円353〜372万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2024/01
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円353〜377万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築10
  • 2024/05
    売出価格
    7,860万円〜8,360万円371〜395万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティテラス加賀
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売買希望状況

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

新板橋駅のマンション

新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。

その他の最寄り駅: