ハーモニーレジデンス水天宮前部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 102 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 201 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 202 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 203 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 301 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 302 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 303 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 401 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 402 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 403 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 501 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 502 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 503 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 504 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 601 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 602 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 603 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 604 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 701 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 702 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 703 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 704 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 26.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 26.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.36m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 45.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 25.36m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 45.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 2,580万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス水天宮前資産性スコア
4.47上位5%
ハーモニーレジデンス水天宮前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス水天宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス水天宮前居住エリアの評価
ハーモニーレジデンス水天宮前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築11年新築時価格
2,580万円+11万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハーモニーレジデンス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,591万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 98.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 109.1万円/m2
想定売買価格
ハーモニーレジデンス水天宮前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス水天宮前販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス水天宮前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
ハーモニーレジデンス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス水天宮前（ハーモニーレジデンスすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜45.91㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,589万円 | 2,354万円 |
| 1LDK | 45.91m² | 4,534万円 | 4,347万円 |
ハーモニーレジデンス水天宮前売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円313〜339万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円466〜497万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築12年
レックス日本橋水天宮プレミアタワー現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億740万円〜1億1,740万円516〜564万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
IORIS現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億2,360万円〜1億3,360万円520〜562万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
IORIS現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハーモニーレジデンス水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。