ウェリス有栖川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3億2,821万円 | 価格を確認する | 2億5,200万円 | 3LDK | 130.08m² | - |
| 402 | 2億7,585万円 | 価格を確認する | 2億1,900万円 | 3LDK | 113.51m² | - |
| 403 | 2億3,731万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 99.12m² | - |
| 404 | 2億3,308万円 | 価格を確認する | 1億8,400万円 | 2LDK | 97.82m² | - |
| 405 | 1億8,220万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 78.83m² | - |
| 406 | 3億4,378万円 | 価格を確認する | 2億8,400万円 | 3LDK | 138.60m² | - |
| 407 | 3億500万円 | 価格を確認する | 2億5,400万円 | 3LDK | 122.97m² | - |
| 408 | 3億1,727万円 | 価格を確認する | 2億6,900万円 | 3LDK | 129.08m² | - |
| 409 | 1億2,504万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 1LDK | 56.18m² | - |
| 410 | 1億4,414万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1LDK | 64.31m² | - |
| 411 | 1億7,874万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 2LDK | 77.35m² | - |
| 412 | 1億9,791万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 84.66m² | - |
| 413 | 2億5,125万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 2LDK | 106.25m² | - |
| 414 | 2億8,418万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 117.54m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3億2,821万円
- 新築時価格
- 2億5,200万円
- 3LDK
- 130.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2億7,585万円
- 新築時価格
- 2億1,900万円
- 3LDK
- 113.51m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2億3,731万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 2LDK
- 99.12m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億3,308万円
- 新築時価格
- 1億8,400万円
- 2LDK
- 97.82m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 1億8,220万円
- 新築時価格
- 1億4,900万円
- 2LDK
- 78.83m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3億4,378万円
- 新築時価格
- 2億8,400万円
- 3LDK
- 138.60m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3億500万円
- 新築時価格
- 2億5,400万円
- 3LDK
- 122.97m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3億1,727万円
- 新築時価格
- 2億6,900万円
- 3LDK
- 129.08m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 1億2,504万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 1LDK
- 56.18m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1億4,414万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 1LDK
- 64.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリス有栖川資産性スコア
4.69上位3%
ウェリス有栖川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウェリス有栖川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス有栖川居住エリアの評価
ウェリス有栖川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築11年新築時価格
2億5,200万円+7,621万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウェリス有栖川価格推移と将来予測
参考相場価格
3億2,821万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 252.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m2
想定売買価格
ウェリス有栖川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+119.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス有栖川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ウェリス有栖川マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
ウェリス有栖川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス有栖川（ウェリスありすがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布5丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.18㎡〜247.41㎡ |
| 新築時価格 | 7180万円〜59900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 644万円/坪〜840万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：42000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス有栖川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.12m² | 1億2,250万円 | 6,445万円 |
| 2LDK | 95.84m² | 2億550万円 | 1億1,919万円 |
| 3LDK | 129.08m² | 3億500万円 | 1億8,552万円 |
ウェリス有栖川売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 1億1,370万円〜1億2,370万円620〜674万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億5,670万円〜1億6,670万円644〜685万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/03
- 売出価格
- 2億3,700万円〜2億5,300万円691〜738万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3億1,780万円〜3億3,780万円1,380〜1,467万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
グランスイート広尾現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億4,060万円〜1億5,060万円602〜645万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 2億9,940万円〜3億1,940万円1,111〜1,185万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
グランスイート広尾現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウェリス有栖川の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。