パレステージ町屋壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 202 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 203 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 301 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 302 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 303 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 401 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 402 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 403 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 501 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 502 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 503 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 601 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 602 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 603 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 701 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 702 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 703 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 801 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 802 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 803 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 901 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 902 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 903 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 1001 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 1002 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 1003 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 1101 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 1102 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 1103 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 64.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 64.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 64.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ町屋壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ町屋壱番館居住エリアの評価
パレステージ町屋壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築11年新築時価格
3,610万円+1,103万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ町屋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,713万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パレステージ町屋壱番館マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
パレステージ町屋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ町屋壱番館（パレステージまちやいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋8丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.5㎡〜64.13㎡ |
| 新築時価格 | 3610万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ町屋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.5m² | 5,268万円 | 5,145万円 |
パレステージ町屋壱番館売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円189〜207万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円256〜277万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築7年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円230〜249万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円298〜321万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
東京イーストレジデンス現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円183〜201万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
イニシアフォレスト町屋現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円196〜213万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
東京ラ・クラシア現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ町屋壱番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。