ザ・パークハウス白金部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 102 | 1億1,433万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 71.91m² | - |
| 103 | 1億3,043万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 104 | 9,921万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 62.75m² | - |
| 105 | 8,709万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 1LDK | 55.73m² | - |
| 106 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 201 | 1億3,519万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 202 | 1億2,259万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 203 | 1億1,638万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 71.91m² | - |
| 204 | 1億4,058万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 84.54m² | - |
| 205 | 1億2,613万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 206 | 1億2,037万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 73.52m² | - |
| 207 | 1億3,581万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 301 | 1億3,435万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 302 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 303 | 1億1,550万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 71.91m² | - |
| 304 | 1億3,995万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 84.54m² | - |
| 305 | 1億2,540万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 306 | 1億1,899万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 73.52m² | - |
| 307 | 1億3,510万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 401 | 1億3,249万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 402 | 1億2,009万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 403 | 1億1,406万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 71.91m² | - |
| 404 | 1億3,792万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 84.54m² | - |
| 405 | 9,196万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 58.60m² | - |
| 406 | 1億816万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 2LDK | 68.22m² | - |
| 501 | 1億3,127万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 502 | 1億1,896万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 503 | 1億1,274万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 71.91m² | - |
| 504 | 1億3,667万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 84.54m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,006万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,433万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 71.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,043万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,921万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 62.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,709万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 1LDK
- 55.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1LDK
- 40.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,519万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,259万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,638万円
- 新築時価格
- 7,780万円
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- -
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- 1億4,058万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス白金資産性スコア
資産性スコアとは
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ザ・パークハウス白金新築時価格からの騰落率
新築騰落率
192%築11年新築時価格
7,600万円+4,406万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス白金価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,006万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 159.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス白金マンション概要
このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ザ・パークハウス白金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス白金（ザ・パークハウスしろかね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金6丁目12-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜84.54㎡ |
| 新築時価格 | 4650万円〜10590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜550万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス白金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.93m² | 7,514万円 | 6,354万円 |
| 2LDK | 71.91m² | 1億1,419万円 | 1億525万円 |
| 3LDK | 81.27m² | 1億3,188万円 | 1億5,337万円 |
ザ・パークハウス白金売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 9,870万円〜1億870万円444〜489万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2018/07
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円450〜473万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/02
- 売出価格
- 1億1,900万円〜1億2,900万円485〜525万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億5,460万円〜1億6,460万円700〜745万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
クラッシィハウス白金現在築10年 - 2024/12
- 売出価格
- 2億8,780万円〜3億380万円1,256〜1,325万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築7年
ザ・パークハウス白金二丁目タワー現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億4,470万円〜1億5,470万円794〜849万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
シティタワー白金現在築7年
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- 購入時の価格から+2,440万円
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