パークホームズ南麻布ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億396万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 802 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.55m² | - |
| 803 | 6,871万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 804 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.28m² | - |
| 805 | 8,877万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 806 | 8,877万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 807 | 8,877万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 808 | 8,073万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 809 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 54.91m² | - |
| 810 | 1億748万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 811 | 8,134万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 812 | 8,982万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 813 | 9,118万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 814 | 9,828万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 815 | 5,150万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 41.35m² | - |
| 816 | 7,054万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.60m² | - |
| 817 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 818 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 819 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 820 | 9,131万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 821 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 822 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 823 | 8,966万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 824 | 8,123万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 825 | 7,751万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 63.13m² | - |
| 826 | 9,130万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
- 参考相場価格
- 1億396万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 55.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 48.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,877万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,877万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,877万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,073万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 65.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 1LDK
- 54.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億748万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 83.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ南麻布ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南麻布ザレジデンス居住エリアの評価
パークホームズ南麻布ザレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
192%築11年新築時価格
7,240万円+3,156万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ南麻布ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億396万円463万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 128.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ南麻布ザレジデンス販売中・賃貸の物件
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パークホームズ南麻布ザレジデンスマンション概要
パークホームズ南麻布ザレジデンスは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。
パークホームズ南麻布ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南麻布ザレジデンス（パークホームズみなみあざぶザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（336部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜83.62㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ南麻布ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.28m² | 6,045万円 | 6,612万円 |
| 2LDK | 58.08m² | 7,279万円 | 1億2,273万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 9,282万円 | 2億562万円 |
パークホームズ南麻布ザレジデンス売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 9,560万円〜1億560万円440〜486万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,544万円〜7,944万円430〜453万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億493万円〜1億1,493万円483〜529万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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