パークホームズ南麻布ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億492万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 802 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.55m² | - |
| 803 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 804 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.28m² | - |
| 805 | 9,070万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 806 | 9,070万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 807 | 9,070万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 808 | 8,319万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 809 | 7,083万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 54.91m² | - |
| 810 | 1億1,003万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 811 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 812 | 9,194万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 813 | 9,406万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 814 | 9,953万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 815 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 41.35m² | - |
| 816 | 7,323万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.60m² | - |
| 817 | 7,371万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 818 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 819 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 820 | 9,430万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 821 | 7,178万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 822 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 823 | 9,167万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 824 | 8,357万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 825 | 7,983万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 63.13m² | - |
| 826 | 9,433万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
- 参考相場価格
- 1億492万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,085万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 55.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 48.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,070万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,070万円
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- 6,140万円
- 3LDK
- 71.85m²
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- 参考相場価格
- 9,070万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,319万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 65.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 1LDK
- 54.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,003万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 83.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ南麻布ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南麻布ザレジデンス居住エリアの評価
パークホームズ南麻布ザレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築11年新築時価格
7,240万円+3,252万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ南麻布ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億492万円390万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 129.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ南麻布ザレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
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パークホームズ南麻布ザレジデンスマンション概要
パークホームズ南麻布ザレジデンスは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
パークホームズ南麻布ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南麻布ザレジデンス（パークホームズみなみあざぶザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（336部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜83.62㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ南麻布ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.28m² | 6,272万円 | 6,724万円 |
| 2LDK | 58.08m² | 7,363万円 | 1億2,476万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 9,245万円 | 2億878万円 |
パークホームズ南麻布ザレジデンス売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,424万円〜7,824万円423〜446万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億333万円〜1億1,333万円476〜522万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/10
- 売出価格
- 1億416万円〜1億1,416万円480〜526万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
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