メインステージ上野毛II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 52.99m² | - |
| 402 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 403 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 404 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 405 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 406 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 407 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 408 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.42m² | - |
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
- 52.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 25.42m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
メインステージ上野毛II資産性スコア
資産性スコアとは
メインステージ上野毛II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築11年新築時価格
4,100万円+1,345万円新築騰落率とは
メインステージ上野毛II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,445万円96万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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メインステージ上野毛IIマンション概要
メインステージ上野毛IIは東急大井町線上野毛駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
メインステージ上野毛II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ上野毛II（メインステージかみのげツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ上野毛II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 2,650万円 | 2,116万円 |
| 1LDK | 52.99m² | 5,557万円 | 4,799万円 |
メインステージ上野毛II売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円259〜281万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2017/05
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円250〜273万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円257〜304万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円433〜456万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ上野毛アートリエ現在築13年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円261〜280万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
オープンレジデンス上野毛N現在築11年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円212〜229万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 階
- 当時築10年
オープンレジデンス上野毛S現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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世田谷区のマンション
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