パークホームズ浮間公園

北区・浮間舟渡駅 徒歩7分・築11年

3.93
4,114万円〜6,692万円
坪単価226万円/坪〜245万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ浮間公園

北区・浮間舟渡駅 徒歩7分・築11年

4,114万円〜6,692万円
226万円/坪〜245万円/坪
3.93
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ浮間公園部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,203万円価格を確認する4,098万円3LDK75.14-
1024,114万円価格を確認する2,998万円2LDK60.13-
1034,927万円価格を確認する3,558万円3LDK71.67-
1044,940万円価格を確認する3,598万円3LDK71.86-
1054,940万円価格を確認する3,398万円3LDK71.86-
1064,940万円価格を確認する3,598万円3LDK71.86-
1075,162万円価格を確認する4,008万円3LDK74.79-
2015,257万円価格を確認する3,508万円3LDK75.14-
2024,726万円価格を確認する3,348万円3LDK68.26-
2035,257万円価格を確認する4,178万円3LDK75.14-
2044,170万円価格を確認する2,998万円2LDK60.13-
2054,978万円価格を確認する3,528万円3LDK71.67-
2064,986万円価格を確認する3,568万円3LDK71.86-
2074,986万円価格を確認する3,368万円3LDK71.86-
2084,986万円価格を確認する3,568万円3LDK71.86-
2095,212万円価格を確認する4,088万円3LDK74.79-
3015,324万円価格を確認する3,598万円3LDK75.14-
3024,784万円価格を確認する3,448万円3LDK68.26-
3035,333万円価格を確認する4,398万円3LDK75.14-
3044,231万円価格を確認する3,238万円2LDK60.13-
3055,042万円価格を確認する3,768万円3LDK71.67-
3065,050万円価格を確認する3,808万円3LDK71.86-
3075,050万円価格を確認する3,778万円3LDK71.86-
3085,050万円価格を確認する3,808万円3LDK71.86-
3095,274万円価格を確認する4,298万円3LDK74.79-
4016,530万円価格を確認する4,728万円4LDK88.21-
4025,418万円価格を確認する4,498万円3LDK75.14-
4034,297万円価格を確認する3,278万円2LDK60.13-
4045,125万円価格を確認する3,838万円3LDK71.67-
4055,134万円価格を確認する3,878万円3LDK71.86-
4065,134万円価格を確認する3,878万円3LDK71.86-
4075,134万円価格を確認する3,878万円3LDK71.86-
4085,360万円価格を確認する4,398万円3LDK74.79-
5016,692万円価格を確認する4,998万円4LDK90.42-
5024,324万円価格を確認する3,338万円2LDK60.13-
5035,149万円価格を確認する3,928万円3LDK71.67-
5045,158万円価格を確認する3,978万円3LDK71.86-
5055,158万円価格を確認する3,978万円3LDK71.86-
5065,158万円価格を確認する3,978万円3LDK71.86-
5075,387万円価格を確認する4,488万円3LDK74.79-
101
参考相場価格
5,203万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -
102
参考相場価格
4,114万円
新築時価格
2,998万円
  • 2LDK
  • 60.13
  • -
103
参考相場価格
4,927万円
新築時価格
3,558万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • -
104
参考相場価格
4,940万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 71.86
  • -
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参考相場価格
4,940万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 71.86
  • -
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参考相場価格
4,940万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 71.86
  • -
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参考相場価格
5,162万円
新築時価格
4,008万円
  • 3LDK
  • 74.79
  • -
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参考相場価格
5,257万円
新築時価格
3,508万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -
202
参考相場価格
4,726万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 68.26
  • -
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参考相場価格
5,257万円
新築時価格
4,178万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ浮間公園資産性スコア

3.93
パークホームズ浮間公園の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浮間公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築11年

新築時価格

4,098万円+1,105万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浮間公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,203万円195万円12ヶ月前

新築時価格4,098万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浮間公園マンション概要

JR埼京線浮間舟渡駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。大きな風車が印象的な浮間公園を臨む好立地なマンションです。広々とした公園内では、スポーツやヘラブナ釣りなどを楽しむことができ、春にはさくら祭りも開催しており、多くの人で賑わうファミリーに人気のスポットとなっています。

パークホームズ浮間公園詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浮間公園(パークホームズうきまこうえん)
住所東京都北区浮間4丁目18-14
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積60.13㎡〜90.42㎡
新築時価格2998万円〜4998万円
参考相場価格
  • 2LDK:4114万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4726万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6530万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水1.00北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化4.40北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスクうきま (認可)他
保育園を見る
学区西浮間小学校
浮間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※118000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浮間公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浮間舟渡駅
平均
2LDK60.13m²4,231万円3,491万円
3LDK71.86m²5,134万円4,501万円
4LDK89.32m²6,611万円5,077万円

パークホームズ浮間公園売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円183〜199万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2019/04
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円185〜205万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2019/06
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円178〜194万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ浮間公園
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売買希望状況

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投資物件診断

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。