ザ・パークハウスアーバンス東五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,409万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 402 | 4,070万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1R | 30.84m² | - |
| 403 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 56.91m² | - |
| 404 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 405 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1DK | 34.27m² | - |
| 406 | 7,878万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 407 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 408 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1R
- 30.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 2LDK
- 56.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 1LDK
- 40.14m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 1DK
- 34.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 1R
- 25.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウスアーバンス東五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス東五反田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
186%築11年新築時価格
4,858万円+2,551万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウスアーバンス東五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,409万円294万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウスアーバンス東五反田マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウスアーバンス東五反田、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
ザ・パークハウスアーバンス東五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田（ザ・パークハウスアーバンスひがしごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜60.07㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜479万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス東五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.21m² | 3,842万円 | 2,942万円 |
| 1DK | 34.27m² | 4,698万円 | 2,960万円 |
| 1LDK | 40.14m² | 5,499万円 | 5,670万円 |
| 2LDK | 57.49m² | 7,895万円 | 8,954万円 |
ザ・パークハウスアーバンス東五反田売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円482〜521万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 10階
- 当時築9年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円457〜480万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円476〜523万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 10階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円619〜657万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億5,090万円〜1億6,090万円701〜747万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億1,520万円〜1億2,520万円685〜744万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
プラウドタワー高輪台現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。