ディアナコート駒場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,440万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 101 | 9,656万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 102 | 1億1,629万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 103 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 104 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 2 | 1億1,834万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 3 | 1億3,992万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 103.24m² | - |
| 201 | 8,833万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 202 | 9,864万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 203 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 204 | 1億1,847万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 205 | 8,730万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 301 | 1億136万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 302 | 1億447万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 303 | 9,922万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 304 | 1億1,965万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 305 | 1億1,942万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 306 | 8,793万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 401 | 9,985万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 402 | 9,957万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 403 | 9,933万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 404 | 1億1,999万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 405 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 406 | 8,787万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 501 | 1億1,134万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 502 | 9,934万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 503 | 1億2,027万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 504 | 1億2,007万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 505 | 8,924万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,656万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,629万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,600万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,834万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 90.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,992万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 3LDK
- 103.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,833万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,864万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,865万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナコート駒場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート駒場居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、駒場内の他のマンションとディアナコート駒場を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ディアナコート駒場新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築11年新築時価格
6,850万円+2,590万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディアナコート駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
9,440万円162万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 129.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ディアナコート駒場マンション概要
京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ディアナコート駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート駒場（ディアナコートこまば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜103.24㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.48m² | 8,790万円 | 8,185万円 |
| 3LDK | 86.3m² | 1億1,600万円 | 1億2,170万円 |
ディアナコート駒場売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円383〜405万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2022/09
- 売出価格
- 8,930万円〜9,430万円474〜500万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円504〜531万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・サンメゾン駒場エルド現在築11年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円479〜508万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・サンメゾン駒場エルド現在築11年 - 2023/09
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円402〜424万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
アジールコフレ渋谷・神泉現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。