ディアナコート駒場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,765万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 101 | 9,931万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 102 | 1億1,901万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 103 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 104 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 2 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 3 | 1億4,284万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 103.24m² | - |
| 201 | 8,993万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 202 | 1億86万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 203 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 204 | 1億2,086万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 205 | 8,854万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 301 | 1億391万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 302 | 1億668万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 303 | 1億179万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 304 | 1億2,253万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 305 | 1億2,239万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 306 | 8,912万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 401 | 1億252万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 402 | 1億239万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 403 | 1億219万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 404 | 1億2,303万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 405 | 1億2,298万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 406 | 8,946万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 501 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 502 | 1億212万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 503 | 1億2,319万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 504 | 1億2,321万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 505 | 9,058万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
- 参考相場価格
- 9,765万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,931万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,901万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,881万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,225万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 90.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,284万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 3LDK
- 103.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,993万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億86万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,104万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ディアナコート駒場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート駒場新築時価格からの騰落率
新築騰落率
164%築11年新築時価格
6,850万円+2,915万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディアナコート駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
9,765万円186万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ディアナコート駒場マンション概要
京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
ディアナコート駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート駒場（ディアナコートこまば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜103.24㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.48m² | 8,929万円 | 7,941万円 |
| 3LDK | 86.3m² | 1億1,881万円 | 1億1,911万円 |
ディアナコート駒場売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円380〜402万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2022/09
- 売出価格
- 8,910万円〜9,410万円473〜499万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円481〜510万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・サンメゾン駒場エルド現在築10年 - 2023/09
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円406〜429万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
アジールコフレ渋谷・神泉現在築13年 - 2023/02
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円350〜368万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ロクタス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。