4,207万円〜8,650万円
坪単価355万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年01月22日
サンウッド学芸大学テラス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,606万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 102 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 53.06m² | - |
| 103 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 201 | 7,747万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 202 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 53.06m² | - |
| 203 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 204 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 301 | 7,781万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 302 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 53.06m² | - |
| 303 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 304 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 401 | 7,804万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 402 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 53.06m² | - |
| 403 | 8,650万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 501 | 7,589万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 502 | 7,864万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 503 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 37.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,606万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 53.06m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,135万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 2LDK
- 53.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 53.06m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド学芸大学テラス資産性スコア
4.59上位3%
サンウッド学芸大学テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンウッド学芸大学テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド学芸大学テラス居住エリアの評価
サンウッド学芸大学テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築11年新築時価格
5,880万円+1,726万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンウッド学芸大学テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,606万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 109.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 102.1万円/m2
想定売買価格
サンウッド学芸大学テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンウッド学芸大学テラスマンション概要
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このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
サンウッド学芸大学テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド学芸大学テラス（サンウッドがくげいだいがくテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.48㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド学芸大学テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.48m² | 4,207万円 | 5,690万円 |
| 2LDK | 53.06m² | 5,932万円 | 8,823万円 |
| 3LDK | 69.45m² | 7,676万円 | 1億2,146万円 |
サンウッド学芸大学テラス売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円303〜328万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円374〜397万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億400万円〜1億1,400万円489〜537万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
ディアナコート学芸大学レジデンス現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円436〜462万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
リストレジデンス目黒本町現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円402〜437万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
デュオヴェール目黒学芸大学現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンウッド学芸大学テラスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。