4,794万円〜9,531万円
坪単価317万円/坪〜335万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレミスト浜田山部屋別の参考相場価格
19部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 303 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
| 304 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 305 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 306 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 307 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 308 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 309 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 310 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 311 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 312 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 313 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 314 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 315 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
| 316 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 317 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 318 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 319 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,859万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレミスト浜田山資産性スコア
4.52上位3%
プレミスト浜田山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト浜田山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築11年新築時価格
6,270万円+1,589万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,859万円52万円12ヶ月前
新築時価格6,270万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数67戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
プレミスト浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト浜田山（プレミストはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東4丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜94.16㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜8340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.03m² | 4,828万円 | 6,044万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 6,850万円 | 8,578万円 |
| 4LDK | 84.97m² | 8,404万円 | 1億757万円 |
プレミスト浜田山売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円295〜314万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築6年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円286〜310万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/11
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円320〜339万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億8,720万円〜1億9,720万円646〜681万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
パークシティ浜田山E棟現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円356〜380万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
ジオ杉並高井戸現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円358〜382万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ジオ杉並高井戸現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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