レーベン北池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 802 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 60.24m² | - |
| 803 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 804 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 805 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 60.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン北池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン北池袋居住エリアの評価
レーベン北池袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築11年新築時価格
4,088万円+2,015万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベン北池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,103万円208万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベン北池袋マンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
レーベン北池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン北池袋（レーベンきたいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜73.5㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン北池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 5,911万円 | 6,501万円 |
レーベン北池袋売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円216〜232万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円219〜237万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円226〜244万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円369〜392万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
Brillia大山 The Residence現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,941万円〜2,301万円295〜350万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 階
- 当時築14年
ガーラ・グランディ北池袋現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円310〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
Brillia大山 The Residence現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レーベン北池袋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。
路線：