ザ・パークハウス南青山常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,024万円 | 価格を確認する | 9,620万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 202 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 203 | 1億4,352万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 204 | 1億482万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 301 | 1億3,120万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 302 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 303 | 1億4,446万円 | 価格を確認する | 1億820万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 304 | 1億430万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 305 | 1億430万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 401 | 1億3,138万円 | 価格を確認する | 1億20万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 402 | 1億1,168万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 403 | 1億4,470万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 404 | 1億462万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 405 | 1億466万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 501 | 1億3,065万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 502 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 503 | 1億4,375万円 | 価格を確認する | 1億1,210万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 504 | 1億418万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 505 | 1億404万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 601 | 1億3,085万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 602 | 1億1,129万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 603 | 1億4,417万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 604 | 1億416万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 605 | 1億390万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 701 | 1億3,146万円 | 価格を確認する | 1億260万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 702 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 703 | 1億4,499万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 704 | 1億5,331万円 | 価格を確認する | 1億770万円 | 3LDK | 99.94m² | - |
| 801 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 79.79m² | - |
| 802 | 8,187万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 803 | 1億4,500万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,024万円
- 新築時価格
- 9,620万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,053万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,352万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 3LDK
- 95.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億482万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,120万円
- 新築時価格
- 9,820万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,143万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,446万円
- 新築時価格
- 1億820万円
- 3LDK
- 95.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億430万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億430万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,138万円
- 新築時価格
- 1億20万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス南青山常磐松資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス南青山常磐松新築時価格からの騰落率
新築騰落率
175%築10年新築時価格
9,620万円+3,404万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス南青山常磐松価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,024万円10万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス南青山常磐松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ザ・パークハウス南青山常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南青山常磐松（ザ・パークハウスみなみあおやまときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜99.94㎡ |
| 新築時価格 | 6950万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 542万円/坪〜611万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南青山常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.12m² | 8,187万円 | 9,008万円 |
| 2LDK | 72.71m² | 1億474万円 | 1億4,985万円 |
| 3LDK | 95.01m² | 1億4,363万円 | 2億1,839万円 |
ザ・パークハウス南青山常磐松売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円445〜468万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2015/09
- 売出価格
- 1億4,290万円〜1億5,290万円538〜576万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億6,420万円〜1億7,420万円805〜854万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円531〜587万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 11階
- 当時築11年
コンシェリア南青山現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円673〜723万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。