4,566万円〜1億640万円
坪単価446万円/坪〜499万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ本郷東大前部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,647万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 202 | 7,502万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 203 | 1億59万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 301 | 9,722万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 302 | 7,548万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 303 | 1億154万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 401 | 9,706万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 402 | 7,530万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 403 | 1億130万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 501 | 9,535万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 502 | 7,384万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 9,941万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 601 | 9,426万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 602 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 9,815万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 701 | 9,319万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 703 | 9,704万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 801 | 9,480万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 802 | 7,312万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 803 | 9,873万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 901 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 902 | 7,437万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 903 | 1億40万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 904 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 33.13m² | - |
| 1001 | 9,858万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1002 | 7,609万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1003 | 1億273万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1004 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1101 | 1億38万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1102 | 7,762万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1103 | 1億471万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1104 | 5,751万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1201 | 1億192万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1202 | 7,899万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1203 | 1億640万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1204 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1301 | 1億161万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1302 | 7,869万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1303 | 1億592万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1304 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1401 | 1億183万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1402 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1404 | 5,860万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,647万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,502万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億59万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,722万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,548万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億154万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,706万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ本郷東大前資産性スコア
4.67上位3%
パークホームズ本郷東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ本郷東大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ本郷東大前居住エリアの評価
パークホームズ本郷東大前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
165%築11年新築時価格
5,790万円+3,857万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
9,647万円190万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 142.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
想定売買価格
パークホームズ本郷東大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ本郷東大前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ本郷東大前マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
パークホームズ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本郷東大前（パークホームズほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.13m² | 4,566万円 | 1,952万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 5,620万円 | 4,571万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 7,539万円 | 6,539万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 9,941万円 | 9,029万円 |
パークホームズ本郷東大前売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円386〜422万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 7階
- 当時築6年
- 2023/03
- 売出価格
- 1億2,350万円〜1億3,350万円580〜627万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円514〜547万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円514〜543万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
オープンレジデンシア文京本郷現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円541〜570万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
ブランズ本郷真砂現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円457〜481万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
ブランズ本郷真砂現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。