4,649万円〜1億769万円
坪単価486万円/坪〜583万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ本郷東大前部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,747万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 202 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 203 | 1億73万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 301 | 9,862万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 302 | 7,621万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 303 | 1億205万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 401 | 9,856万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 402 | 7,619万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 403 | 1億212万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 501 | 9,680万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 502 | 7,477万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億29万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 5,535万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 601 | 9,564万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 602 | 7,388万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 9,912万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 701 | 9,451万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 703 | 9,801万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 801 | 9,659万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 802 | 7,451万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 803 | 1億35万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 901 | 9,810万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 902 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 903 | 1億199万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 904 | 4,649万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 33.13m² | - |
| 1001 | 1億43万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1002 | 7,768万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1003 | 1億437万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1004 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1101 | 1億203万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1102 | 7,907万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1103 | 1億604万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1104 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1201 | 1億350万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1202 | 8,032万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1203 | 1億769万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1204 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1301 | 1億305万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1302 | 8,012万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1303 | 1億725万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1304 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1401 | 1億331万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1402 | 8,050万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1404 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,747万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億73万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,862万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億205万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,619万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ本郷東大前資産性スコア
4.68上位3%
パークホームズ本郷東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ本郷東大前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
192%築10年新築時価格
5,790万円+3,957万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パークホームズ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
9,747万円14万円12ヶ月前
新築時価格5,790万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ本郷東大前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
パークホームズ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本郷東大前（パークホームズほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜583万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.13m² | 4,649万円 | 2,061万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 5,700万円 | 5,202万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 7,620万円 | 7,480万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 1億43万円 | 1億433万円 |
パークホームズ本郷東大前売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円377〜413万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 7階
- 当時築6年
- 2023/03
- 売出価格
- 1億2,360万円〜1億3,360万円581〜628万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円520〜553万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円595〜654万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
シティハウス本郷三丁目現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円555〜587万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
プラウド本郷弓町現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円551〜581万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ガーラ・レジデンス文京本郷現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
パークホームズ本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。