ザ・パークハウス上野浅草通り

台東区・稲荷町駅 徒歩4分・築10年

4.52上位3%
5,404万円〜7,273万円
坪単価317万円/坪〜351万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

ザ・パークハウス上野浅草通り

台東区・稲荷町駅 徒歩4分・築10年

5,404万円〜7,273万円
317万円/坪〜351万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス上野浅草通り部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,822万円価格を確認する3,948万円2LDK60.12-
3025,404万円価格を確認する3,628万円2LDK56.34-
3035,454万円価格を確認する3,598万円2LDK56.70-
3046,597万円価格を確認する4,718万円3LDK68.32-
4016,613万円価格を確認する4,498万円3LDK68.42-
4025,434万円価格を確認する3,718万円2LDK56.34-
4035,482万円価格を確認する3,678万円2LDK56.70-
4046,606万円価格を確認する4,808万円3LDK68.32-
5016,639万円価格を確認する4,538万円3LDK68.42-
5025,454万円価格を確認する3,828万円2LDK56.34-
5035,506万円価格を確認する3,828万円2LDK56.70-
5046,632万円価格を確認する4,848万円3LDK68.32-
6016,689万円価格を確認する4,578万円3LDK68.42-
6025,474万円価格を確認する3,848万円2LDK56.34-
6035,531万円価格を確認する3,848万円2LDK56.70-
6046,682万円価格を確認する4,908万円3LDK68.32-
7016,722万円価格を確認する4,618万円3LDK68.42-
7025,477万円価格を確認する3,878万円2LDK56.34-
7035,530万円価格を確認する3,878万円2LDK56.70-
7046,716万円価格を確認する4,948万円3LDK68.32-
8016,860万円価格を確認する4,658万円3LDK68.42-
8025,592万円価格を確認する3,898万円2LDK56.34-
8035,646万円価格を確認する3,898万円2LDK56.70-
8046,865万円価格を確認する5,028万円3LDK68.32-
9016,984万円価格を確認する4,758万円3LDK68.42-
9025,697万円価格を確認する3,998万円2LDK56.34-
9035,747万円価格を確認する3,998万円2LDK56.70-
9046,981万円価格を確認する5,098万円3LDK68.32-
10017,138万円価格を確認する4,798万円3LDK68.42-
10025,827万円価格を確認する4,038万円2LDK56.34-
10035,864万円価格を確認する4,038万円2LDK56.70-
10047,126万円価格を確認する5,138万円3LDK68.32-
11017,195万円価格を確認する4,818万円3LDK68.42-
11025,886万円価格を確認する4,058万円2LDK56.34-
11035,923万円価格を確認する4,058万円2LDK56.70-
11047,179万円価格を確認する5,148万円3LDK68.32-
12017,249万円価格を確認する4,818万円3LDK68.42-
12025,931万円価格を確認する4,058万円2LDK56.34-
12035,970万円価格を確認する4,058万円2LDK56.70-
12047,234万円価格を確認する5,148万円3LDK68.32-
13017,269万円価格を確認する4,848万円3LDK68.42-
13025,949万円価格を確認する4,088万円2LDK56.34-
14017,273万円価格を確認する4,898万円3LDK68.42-
14025,956万円価格を確認する4,138万円2LDK56.34-
301
参考相場価格
5,822万円
新築時価格
3,948万円
  • 2LDK
  • 60.12
  • -
302
参考相場価格
5,404万円
新築時価格
3,628万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -
303
参考相場価格
5,454万円
新築時価格
3,598万円
  • 2LDK
  • 56.70
  • -
304
参考相場価格
6,597万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
401
参考相場価格
6,613万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
402
参考相場価格
5,434万円
新築時価格
3,718万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -
403
参考相場価格
5,482万円
新築時価格
3,678万円
  • 2LDK
  • 56.70
  • -
404
参考相場価格
6,606万円
新築時価格
4,808万円
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
501
参考相場価格
6,639万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
502
参考相場価格
5,454万円
新築時価格
3,828万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス上野浅草通り資産性スコア

4.52
上位3%
ザ・パークハウス上野浅草通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上野浅草通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築10年

新築時価格

3,948万円+1,874万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上野浅草通り価格推移と将来予測

参考相場価格

5,822万円78万円12ヶ月前

新築時価格3,948万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上野浅草通りマンション概要

東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。マンションの近くには、上野の森美術館があります。上野公園内にある比較的コンパクトな美術館で、個性的な展示会が多く開催されています。サブカルチャーに関連した展示も多く、時代の先端を感じられる場所だと言えます。

ザ・パークハウス上野浅草通り詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上野浅草通り(ザ・パークハウスうえのあさくさどおり)
住所東京都台東区東上野4丁目1-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積56.34㎡〜68.42㎡
新築時価格3598万円〜5148万円
参考相場価格
  • 2LDK:5404万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6597万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.50台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.60台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベベ・ア・パリ保育園東上野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上野小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※126000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上野浅草通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲荷町駅
平均
2LDK56.34m²5,646万円5,133万円
3LDK68.42m²6,865万円6,673万円

ザ・パークハウス上野浅草通り売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円327〜350万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/07
    売出価格
    5,209万円〜5,609万円326〜350万円/坪
    • 50〜56
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2024/04
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円317〜340万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円443〜480万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2024/10
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円492〜531万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築6
    サンクレイドル上野II現在築6
  • 2024/10
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円413〜460万円/坪
    • 23〜27
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東上野の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス上野浅草通り
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ザ・パークハウス上野浅草通り利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス上野浅草通りの駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

稲荷町駅のマンション

稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。

その他の最寄り駅: