2,550万円〜5,412万円
坪単価331万円/坪〜352万円/坪
最終更新2024年12月03日
プレール・ドゥーク新中野II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 102 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 103 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 104 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 105 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 106 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 201 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 202 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 203 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 204 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 205 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 206 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 207 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 208 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 209 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 210 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 211 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 212 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 301 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 302 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 303 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 304 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 305 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 306 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 51.23m² | - |
| 307 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 308 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 309 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 310 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 311 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 401 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 402 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 50.50m² | - |
| 403 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 404 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 51.21m² | - |
| 405 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 406 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 407 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 501 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 50.50m² | - |
| 502 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 51.46m² | - |
| 503 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 504 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
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- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.41m²
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- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.41m²
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- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.41m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク新中野II資産性スコア
4.53上位3%
プレール・ドゥーク新中野IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク新中野IIの
プレール・ドゥーク新中野II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築11年新築時価格
2,240万円+310万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク新中野II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,550万円95万円12ヶ月前
新築時価格2,240万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク新中野IIマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩6分の距離にあるプレール・ドゥーク新中野II、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
プレール・ドゥーク新中野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク新中野II（プレール・ドゥークしんなかのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目56-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜51.46㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク新中野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 2,645万円 | 1,973万円 |
| 1LDK | 51m² | 5,176万円 | 3,707万円 |
プレール・ドゥーク新中野II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円266〜284万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラウド杉並和田グランドコート現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円332〜353万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
プラウド杉並和田サウスコート現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円408〜432万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
レジデンシャルステート中野富士見町現在築12年
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中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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