4,967万円〜1億867万円
坪単価396万円/坪〜477万円/坪
最終更新2025年01月22日
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,434万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 202 | 4,967万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 203 | 9,156万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 301 | 8,585万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 302 | 5,061万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 303 | 9,284万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 401 | 8,957万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 402 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 403 | 9,677万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 501 | 9,199万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 502 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 503 | 9,906万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 601 | 9,382万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 602 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 603 | 1億78万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 701 | 9,579万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 702 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 703 | 1億300万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 801 | 9,776万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 802 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 803 | 1億516万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 901 | 9,831万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 902 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 903 | 1億605万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 1001 | 9,932万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 1002 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1003 | 1億751万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 1101 | 1億34万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 1102 | 5,895万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1103 | 1億862万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 1201 | 1億44万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 1202 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1203 | 1億867万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,434万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,156万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,585万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,284万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 8,957万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ資産性スコア
4.68上位3%
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ居住エリアの評価
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
169%築11年新築時価格
4,980万円+3,454万円東京都都心6区の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,434万円248万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 121.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 106.3万円/m2
想定売買価格
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュマンション概要
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ（ザパームスにほんばしこでんまちょうヴィサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小伝馬町16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.43㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.43m² | 5,652万円 | 4,520万円 |
| 3LDK | 72.69m² | 9,868万円 | 9,328万円 |
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円300〜319万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2018/07
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円333〜352万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2022/05
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円384〜407万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円427〜453万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
アスコットパーク日本橋小伝馬町現在築13年 - 2022/12
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円412〜451万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
アスコットパーク日本橋小伝馬町現在築13年 - 2021/09
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円369〜409万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
GREEN PARK 日本橋小伝馬町現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋小伝馬町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。