2,505万円〜4,353万円
坪単価313万円/坪〜343万円/坪
最終更新2024年11月20日
ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 202 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.84m² | - |
| 203 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 204 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 301 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 302 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.84m² | - |
| 303 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 304 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 401 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 402 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 26.84m² | - |
| 403 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 404 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 501 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 502 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.84m² | - |
| 503 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 504 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 601 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 602 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.84m² | - |
| 603 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 604 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 701 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 702 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.84m² | - |
| 703 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 704 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 801 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 802 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.84m² | - |
| 803 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 804 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 901 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 902 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.84m² | - |
| 903 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 904 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 1001 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 1002 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.84m² | - |
| 1003 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 1004 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 43.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 26.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 26.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 43.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 26.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 26.35m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 43.40m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 26.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町資産性スコア
4.5上位3%
ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築10年新築時価格
3,590万円+517万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,107万円48万円12ヶ月前
新築時価格3,590万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町（ガーラ・ヴィスタにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.76㎡〜43.4㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.35m² | 2,629万円 | 2,236万円 |
| 1LDK | 43.4m² | 4,195万円 | 4,230万円 |
ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円298〜326万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円278〜305万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円539〜571万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円446〜475万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
プレミスト日本橋浜町リデアル現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円524〜557万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。