プラウド蔵前

台東区・蔵前駅 徒歩2分・築10年

4.53上位3%
5,513万円〜7,999万円
坪単価331万円/坪〜359万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウド蔵前

台東区・蔵前駅 徒歩2分・築10年

5,513万円〜7,999万円
331万円/坪〜359万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2024年12月03日

プラウド蔵前部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,269万円価格を確認する5,540万円3LDK71.89
2025,513万円価格を確認する3,990万円2LDK54.55
2037,472万円価格を確認する5,690万円3LDK74.44
3017,354万円価格を確認する5,630万円3LDK71.89
3025,581万円価格を確認する4,080万円2LDK54.55
3037,555万円価格を確認する5,790万円3LDK74.44
4017,385万円価格を確認する5,790万円3LDK71.89
4025,594万円価格を確認する4,160万円2LDK54.55
4037,577万円価格を確認する5,920万円3LDK74.44
5017,448万円価格を確認する5,890万円3LDK71.89
5025,637万円価格を確認する4,230万円2LDK54.55
5037,646万円価格を確認する5,990万円3LDK74.44
6017,512万円価格を確認する5,950万円3LDK71.89
6025,690万円価格を確認する4,290万円2LDK54.55
6037,707万円価格を確認する6,080万円3LDK74.44
7017,559万円価格を確認する6,020万円3LDK71.89
7025,731万円価格を確認する4,340万円2LDK54.55
7037,745万円価格を確認する6,140万円3LDK74.44
8017,628万円価格を確認する6,090万円3LDK71.89
8025,769万円価格を確認する4,380万円2LDK54.55
8037,812万円価格を確認する6,190万円3LDK74.44
9017,738万円価格を確認する6,130万円3LDK71.89
9025,844万円価格を確認する4,420万円2LDK54.55
9037,923万円価格を確認する6,290万円3LDK74.44
10017,756万円価格を確認する6,190万円3LDK71.89
10025,853万円価格を確認する4,470万円2LDK54.55
10037,950万円価格を確認する6,390万円3LDK74.44
11017,803万円価格を確認する6,380万円3LDK71.89
11025,899万円価格を確認する4,590万円2LDK54.55
11037,999万円価格を確認する6,590万円3LDK74.44
201
参考相場価格
7,269万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 71.89
202
参考相場価格
5,513万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 54.55
203
参考相場価格
7,472万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 74.44
301
参考相場価格
7,354万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 71.89
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302
参考相場価格
5,581万円
新築時価格
4,080万円
  • 2LDK
  • 54.55
303
参考相場価格
7,555万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 74.44
401
参考相場価格
7,385万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 71.89
402
参考相場価格
5,594万円
新築時価格
4,160万円
  • 2LDK
  • 54.55
403
参考相場価格
7,577万円
新築時価格
5,920万円
  • 3LDK
  • 74.44
501
参考相場価格
7,448万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 71.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド蔵前資産性スコア

4.53
上位3%
プラウド蔵前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド蔵前

プラウド蔵前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築10年

新築時価格

5,540万円+1,729万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド蔵前価格推移と将来予測

参考相場価格

7,269万円17万円12ヶ月前

新築時価格5,540万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド蔵前マンション概要

都営大江戸線蔵前駅より徒歩2分の距離にあるプラウド蔵前、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。オープン以来、トレンド性の高い商品やファッションアイテムなどを揃えたショッピングビル、浅草ROXが近くにあります。また、家族や友人で楽しめるバッティングスタジアム、タイトーステーション、カラオケルーム、ROXジュニアスイミングスクールなどのアミューズメント施設も設けられており、一日中いても飽きることはありません。

プラウド蔵前詳細情報

基本情報

建物名プラウド蔵前(プラウドくらまえ)
住所東京都台東区蔵前3丁目20-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積54.55㎡〜74.44㎡
新築時価格3990万円〜6590万円
参考相場価格
  • 2LDK:5513万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7269万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価331万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.50台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.60台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふたみ家庭保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区蔵前小学校
浅草中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※133000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド蔵前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
2LDK54.55m²5,710万円4,986万円
3LDK73.16m²7,637万円6,447万円

プラウド蔵前売買履歴

  • 2016/01
    売出価格
    4,675万円〜5,035万円284〜306万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2016/09
    売出価格
    4,860万円〜5,220万円295〜317万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2020/11
    売出価格
    7,810万円〜8,210万円360〜378万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円428〜468万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2024/11
    売出価格
    8,710万円〜9,210万円529〜559万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2024/10
    売出価格
    7,670万円〜8,170万円469〜500万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。