パークタワー滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,865万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 502 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 503 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 504 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 505 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.53m² | - |
| 506 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 507 | 7,406万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 508 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 509 | 3,963万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.05m² | - |
| 510 | 4,127万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 510 | 4,127万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 54.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 63.26m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 65.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークタワー滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー滝野川居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、滝野川内の他のマンションとパークタワー滝野川を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークタワー滝野川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築11年新築時価格
3,790万円+2,075万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,865万円40万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークタワー滝野川マンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
パークタワー滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー滝野川（パークタワーたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.05㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 4,334万円 | 3,857万円 |
| 2LDK | 63.26m² | 6,260万円 | 5,099万円 |
| 3LDK | 73.19m² | 7,355万円 | 6,617万円 |
パークタワー滝野川売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円353〜373万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/06
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円403〜425万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築10年
- 2024/12
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円421〜448万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円287〜311万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク西巣鴨現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円438〜463万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
パークホームズ滝野川現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円319〜339万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
ウェリス滝野川現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークタワー滝野川の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。