3,944万円〜8,239万円
坪単価315万円/坪〜341万円/坪
最終更新2024年12月03日
パークタワー滝野川部屋別の参考相場価格
11部屋 / 245部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 502 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 503 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 504 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 505 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.53m² | - |
| 506 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 507 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 508 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 509 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.05m² | - |
| 510 | 4,141万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 510 | 4,141万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
501
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 54.22m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 63.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 65.53m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 7,476万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 62.01m²
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509
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.05m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー滝野川資産性スコア
4.53上位3%
パークタワー滝野川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー滝野川の
パークタワー滝野川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
154%築10年新築時価格
3,790万円+2,111万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,901万円31万円12ヶ月前
新築時価格3,790万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークタワー滝野川マンション概要
パークタワー滝野川は都営三田線西巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークタワー滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー滝野川（パークタワーたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.05㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 4,244万円 | 3,869万円 |
| 2LDK | 63.26m² | 6,120万円 | 5,111万円 |
| 3LDK | 73.19m² | 7,315万円 | 6,610万円 |
パークタワー滝野川売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円330〜351万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円335〜357万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 26階
- 当時築10年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円346〜367万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円274〜321万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 12階
- 当時築9年
- 2024/05
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円304〜322万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ウェリス滝野川現在築11年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円219〜240万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
パークタワー滝野川の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。