シティハウス千住大橋ステーションコート

足立区・千住大橋駅 徒歩1分・築10年

4.21上位15%
2,485万円〜5,658万円
坪単価259万円/坪〜285万円/坪
最終更新2024年12月03日
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シティハウス千住大橋ステーションコート

足立区・千住大橋駅 徒歩1分・築10年

2,485万円〜5,658万円
259万円/坪〜285万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2024年12月03日

シティハウス千住大橋ステーションコート部屋別の参考相場価格

7部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,372万円価格を確認する3,630万円3LDK66.40-
8025,308万円価格を確認する3,470万円3LDK65.72-
8035,308万円価格を確認する3,450万円3LDK65.72-
8045,308万円価格を確認する3,430万円3LDK65.72-
8055,297万円価格を確認する3,700万円3LDK65.50-
8065,250万円価格を確認する3,780万円3LDK65.00-
8075,273万円価格を確認する3,550万円3LDK65.23-
801
参考相場価格
5,372万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
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参考相場価格
5,308万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 65.72
  • -
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参考相場価格
5,308万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 65.72
  • -
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参考相場価格
5,308万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 65.72
  • -
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805
参考相場価格
5,297万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 65.50
  • -
806
参考相場価格
5,250万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 65.00
  • -
807
参考相場価格
5,273万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 65.23
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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シティハウス千住大橋ステーションコート資産性スコア

4.21
上位15%
シティハウス千住大橋ステーションコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティハウス千住大橋ステーションコート

シティハウス千住大橋ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築10年

新築時価格

3,630万円+1,742万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス千住大橋ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,372万円116万円12ヶ月前

新築時価格3,630万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス千住大橋ステーションコートマンション概要

京成本線千住大橋駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。

シティハウス千住大橋ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス千住大橋ステーションコート(シティハウスせんじゅおおはしステーションコート)
住所東京都足立区千住橋戸町41
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積29.6㎡〜66.4㎡
新築時価格1980万円〜3980万円
参考相場価格
  • 1R:2485万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:2940万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:4429万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5153万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.00足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化4.10足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園りとるうぃず千住大橋駅前保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区千寿小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場33
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス千住大橋ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千住大橋駅
平均
1R29.6m²2,485万円1,440万円
1LDK37.36m²2,940万円3,200万円
2LDK56.81m²4,429万円4,262万円
3LDK65.72m²5,319万円5,149万円

シティハウス千住大橋ステーションコート売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円255〜275万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/06
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円274〜294万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9
  • 2023/09
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円280〜300万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス千住大橋ステーションコート
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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。