オーベル明石町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億572万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 80.83m² | 西 |
| 402 | 9,575万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 403 | 9,253万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 404 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 405 | 8,822万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 406 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 407 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 58.59m² | 西 |
| 408 | 8,828万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1億572万円
- 新築時価格
- 8,270万円
- 3LDK
- 80.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,575万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 9,253万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,686万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,822万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 58.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,828万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル明石町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル明石町レジデンス居住エリアの評価
オーベル明石町レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築11年新築時価格
8,270万円+2,302万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル明石町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億572万円234万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 130.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 109.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル明石町レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
オーベル明石町レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 待ち合わせにも最適なルミネ 有楽町に近いマンションです。レディスファッション、コスメティックのショップが充実しており、おしゃれが大好きな女性にぴったりです。カフェもあるので、ゆっくりお茶を楽しむことができます。
オーベル明石町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル明石町レジデンス（オーベルあかしまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜80.83㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル明石町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 7,434万円 | 7,413万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 9,135万円 | 1億325万円 |
オーベル明石町レジデンス売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 9,970万円〜1億970万円463〜510万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円442〜465万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円442〜464万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億6,560万円〜1億7,560万円769〜816万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
プラウド銀座東レジデンス現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,550万円〜1億7,550万円768〜815万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
ブランズ明石町現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億5,460万円〜1億6,460万円656〜698万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
プラウド銀座東レジデンス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。