イニシア築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,769万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 802 | 8,271万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 803 | 9,769万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 804 | 7,755万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 805 | 7,833万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
- 参考相場価格
- 9,769万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,271万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,769万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,755万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 57.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,833万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア築地新築時価格からの騰落率
新築騰落率
193%築10年新築時価格
6,398万円+3,371万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア築地価格推移と将来予測
参考相場価格
9,769万円62万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア築地マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 世界最高曲数を可能にしたカラオケ店「パセラリゾーツ銀座店」が近いマンションです。名物のハニートーストをはじめとした本格こだわりメニューがラインナップされ、豊富なコースや限定パックなどのプランも充実しているので、送別会や歓迎会などにおすすめのスポットとなっています。
イニシア築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア築地（イニシアつきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.77㎡〜83.29㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.77m² | 5,583万円 | 4,957万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 7,881万円 | 7,191万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 9,790万円 | 9,310万円 |
イニシア築地売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円348〜377万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/11
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円382〜406万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2022/01
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円414〜437万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億4,310万円〜1億5,310万円706〜756万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円531〜562万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円454〜478万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
オープンレジデンシア銀座est現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。