イニシア築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,886万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 802 | 8,306万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 803 | 9,886万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 804 | 7,808万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 805 | 7,876万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
- 参考相場価格
- 9,886万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,306万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,886万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 57.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,876万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア築地居住エリアの評価
イニシア築地新築時価格からの騰落率
新築騰落率
199%築11年新築時価格
6,398万円+3,488万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア築地価格推移と将来予測
参考相場価格
9,886万円285万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 140.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 109.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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イニシア築地マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
イニシア築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア築地（イニシアつきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.77㎡〜83.29㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.77m² | 5,718万円 | 5,005万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 7,943万円 | 7,211万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 9,903万円 | 9,460万円 |
イニシア築地売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円351〜379万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/11
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円383〜406万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2022/01
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円408〜432万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億4,420万円〜1億5,420万円712〜761万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円533〜563万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円456〜480万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
オープンレジデンシア銀座est現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。