2,958万円〜4,721万円
坪単価367万円/坪〜402万円/坪
最終更新2024年11月20日
ZOOM東新宿部屋別の参考相場価格
5部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 402 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 403 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 26.35m² | - |
| 404 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 405 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.93m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 40.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1R
- 26.35m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1R
- 25.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 25.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ZOOM東新宿資産性スコア
4.63上位3%
ZOOM東新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM東新宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築10年新築時価格
3,980万円+567万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ZOOM東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,547万円26万円12ヶ月前
新築時価格3,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ZOOM東新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩1分の距離にあるZOOM東新宿、駅からすぐで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ZOOM東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM東新宿（ズームひがししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜40.7㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.96m² | 3,097万円 | 1,912万円 |
| 1K | 25.76m² | 3,070万円 | 2,459万円 |
| 1LDK | 40.7m² | 4,632万円 | 4,341万円 |
ZOOM東新宿売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円349〜396万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億5,300万円〜1億6,300万円660〜703万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
スカイフォレストレジデンス現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億6,940万円〜1億7,940万円776〜822万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
スカイフォレストレジデンス現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億5,480万円〜1億6,480万円700〜745万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築9年
スカイフォレストレジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。