ブランズ本郷真砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 202 | 8,040万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 203 | 1億994万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 204 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 53.61m² | - |
| 205 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 53.28m² | - |
| 206 | 7,447万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.17m² | - |
| 207 | 7,464万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.17m² | - |
| 208 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 45.11m² | - |
| 209 | 7,841万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 57.02m² | - |
| 210 | 1億1,449万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 211 | 1億2,357万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 212 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 213 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 214 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 215 | 7,288万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 216 | 7,288万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 217 | 7,426万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 53.94m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,440万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 58.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億994万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 78.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 53.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 53.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,447万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 54.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 54.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 45.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 57.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,449万円
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- 7,990万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ本郷真砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ本郷真砂居住エリアの評価
ブランズ本郷真砂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築11年新築時価格
8,480万円+2,960万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ本郷真砂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,440万円182万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 141.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ本郷真砂販売中・賃貸の物件（1件）
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ブランズ本郷真砂マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
ブランズ本郷真砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ本郷真砂（ブランズほんごうまさご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.11㎡〜86.86㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ本郷真砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.11m² | 6,149万円 | 4,820万円 |
| 2LDK | 53.61m² | 7,388万円 | 6,969万円 |
| 3LDK | 80.64m² | 1億1,467万円 | 9,940万円 |
ブランズ本郷真砂売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円505〜536万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/02
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円482〜512万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億4,430万円〜1億5,430万円589〜630万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円514〜543万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
オープンレジデンシア文京本郷現在築8年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円455〜481万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンシア本郷現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億5,050万円〜1億6,050万円678〜723万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
Brillia本郷弓町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。