ブランシエラ品川勝島フレシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 802 | 6,057万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 803 | 6,057万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 804 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 805 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 806 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 62.10m² | 南 |
| 807 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 808 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 809 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 80.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 71.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 71.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 2LDK
- 62.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 4LDK
- 80.24m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランシエラ品川勝島フレシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラ品川勝島フレシア居住エリアの評価
ブランシエラ品川勝島フレシア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築11年新築時価格
4,138万円+2,306万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランシエラ品川勝島フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,444万円76万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ブランシエラ品川勝島フレシアマンション概要
こちらのマンションは東京モノレール大井競馬場前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには大井ふ頭中央海浜公園があります。約45万平方メートルの敷地に、野球場(6面)・球技場(2面)・陸上競技場(1面)、テニスコート(14面)などがあり、スポーツ施設が非常に充実しているので、スポーツ好きな人にはオススメの公園です。
ブランシエラ品川勝島フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラ品川勝島フレシア（ブランシエラしながわかつしまフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区勝島1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜80.24㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシエラ品川勝島フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 5,298万円 | 5,042万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 6,083万円 | 6,232万円 |
| 4LDK | 80.24m² | 6,890万円 | 7,532万円 |
ブランシエラ品川勝島フレシア売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円223〜242万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築6年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円283〜299万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円361〜382万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築8年
オーベルグランディオ品川勝島現在築8年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,220万円〜8,720万円367〜389万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
ブランズシティ品川勝島現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円366〜386万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
オーベルグランディオ品川勝島現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランシエラ品川勝島フレシアの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。