ブランズ碑文谷三丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築10年

4.66上位3%
4,149万円〜1億460万円
坪単価388万円/坪〜419万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ碑文谷三丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築10年

4,149万円〜1億460万円
388万円/坪〜419万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

ブランズ碑文谷三丁目部屋別の参考相場価格

15部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,553万円価格を確認する3,390万円1DK37.26-
3024,261万円価格を確認する3,050万円1DK34.80-
3035,913万円価格を確認する4,070万円1LDK48.86-
3046,509万円価格を確認する4,600万円2LDK53.29-
3056,537万円価格を確認する4,620万円2LDK53.46-
3067,499万円価格を確認する5,440万円2LDK61.47-
3078,623万円価格を確認する6,480万円3LDK70.13-
3089,330万円価格を確認する6,920万円3LDK75.73-
3099,368万円価格を確認する7,290万円3LDK75.83-
3101億160万円価格を確認する8,390万円3LDK81.70-
3119,401万円価格を確認する6,890万円3LDK76.03-
3128,760万円価格を確認する6,540万円3LDK70.94-
3138,753万円価格を確認する6,590万円3LDK71.09-
3149,378万円価格を確認する6,730万円3LDK75.91-
3159,439万円価格を確認する6,990万円3LDK76.45-
301
参考相場価格
4,553万円
新築時価格
3,390万円
  • 1DK
  • 37.26
  • -
302
参考相場価格
4,261万円
新築時価格
3,050万円
  • 1DK
  • 34.80
  • -
303
参考相場価格
5,913万円
新築時価格
4,070万円
  • 1LDK
  • 48.86
  • -
304
参考相場価格
6,509万円
新築時価格
4,600万円
  • 2LDK
  • 53.29
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
6,537万円
新築時価格
4,620万円
  • 2LDK
  • 53.46
  • -
306
参考相場価格
7,499万円
新築時価格
5,440万円
  • 2LDK
  • 61.47
  • -
307
参考相場価格
8,623万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
308
参考相場価格
9,330万円
新築時価格
6,920万円
  • 3LDK
  • 75.73
  • -
309
参考相場価格
9,368万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 75.83
  • -
310
参考相場価格
1億160万円
新築時価格
8,390万円
  • 3LDK
  • 81.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ碑文谷三丁目資産性スコア

4.66
上位3%
ブランズ碑文谷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ碑文谷三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

155%築10年

新築時価格

3,390万円+1,163万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ碑文谷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

4,553万円33万円12ヶ月前

新築時価格3,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ碑文谷三丁目販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ブランズ碑文谷三丁目マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

ブランズ碑文谷三丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ碑文谷三丁目(ブランズひもんやさんちょうめ)
住所東京都目黒区碑文谷3丁目18-6
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積34.8㎡〜84.96㎡
新築時価格2990万円〜8690万円
参考相場価格
  • 1DK:4149万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:5738万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:6323万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8384万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:10460万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価388万円/坪〜419万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくらさくみらい都立大 (認可)他
保育園を見る
学区大岡山小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ碑文谷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1DK34.8m²4,294万円2,861万円
1LDK48.86m²5,870万円4,555万円
2LDK53.46m²6,626万円7,127万円
3LDK75.83m²9,378万円9,593万円
4LDK84.96m²1億460万円1億1,879万円

ブランズ碑文谷三丁目売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円402〜437万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2022/10
    売出価格
    4,190万円〜4,550万円399〜433万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2023/02
    売出価格
    4,970万円〜5,370万円462〜499万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    8,140万円〜8,640万円412〜437万円/坪
    • 62〜70
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築7
    プロスタイル碑文谷現在築7
  • 2024/10
    売出価格
    1億180万円〜1億1,180万円478〜525万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築7
    プロスタイル碑文谷現在築7
  • 2024/07
    売出価格
    9,320万円〜9,820万円450〜474万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ブランズ碑文谷三丁目
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。