ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス

大田区・御嶽山駅 徒歩7分・築10年

4.52上位3%
5,766万円〜7,469万円
坪単価319万円/坪〜335万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス

大田区・御嶽山駅 徒歩7分・築10年

5,766万円〜7,469万円
319万円/坪〜335万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,219万円価格を確認する5,560万円3LDK73.60-
1026,782万円価格を確認する5,370万円3LDK70.30-
1036,782万円価格を確認する5,370万円3LDK70.30-
1046,782万円価格を確認する5,370万円3LDK70.30-
1056,782万円価格を確認する5,370万円3LDK70.30-
1067,042万円価格を確認する5,510万円3LDK72.82-
2017,441万円価格を確認する5,890万円3LDK73.60-
2027,014万円価格を確認する5,660万円3LDK70.30-
2037,014万円価格を確認する5,680万円3LDK70.30-
2047,014万円価格を確認する5,690万円3LDK70.30-
2057,014万円価格を確認する5,690万円3LDK70.30-
2067,350万円価格を確認する6,090万円3LDK72.82-
2077,066万円価格を確認する5,700万円3LDK70.70-
3017,469万円価格を確認する6,630万円3LDK73.60-
3027,049万円価格を確認する6,160万円3LDK70.30-
3037,049万円価格を確認する6,180万円3LDK70.30-
3047,049万円価格を確認する6,190万円3LDK70.30-
3057,049万円価格を確認する6,190万円3LDK70.30-
3067,365万円価格を確認する6,690万円3LDK72.82-
3077,116万円価格を確認する6,200万円3LDK70.70-
4017,465万円価格を確認する7,260万円3LDK73.60-
4027,039万円価格を確認する6,690万円3LDK70.30-
4037,039万円価格を確認する6,690万円3LDK70.30-
4047,039万円価格を確認する6,690万円3LDK70.30-
4057,039万円価格を確認する6,690万円3LDK70.30-
4067,360万円価格を確認する7,290万円3LDK72.82-
4075,766万円価格を確認する5,490万円2LDK58.65-
101
参考相場価格
7,219万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
102
参考相場価格
6,782万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
103
参考相場価格
6,782万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
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参考相場価格
6,782万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
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参考相場価格
6,782万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
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参考相場価格
7,042万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 72.82
  • -
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参考相場価格
7,441万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
202
参考相場価格
7,014万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
203
参考相場価格
7,014万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
204
参考相場価格
7,014万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス資産性スコア

4.52
上位3%
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築10年

新築時価格

5,560万円+1,659万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,219万円209万円12ヶ月前

新築時価格5,560万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンスマンション概要

東急池上線御嶽山駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス田園調布本町レジデンス、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス(ザ・パークハウスでんえんちょうふほんちょうレジデンス)
住所東京都大田区田園調布本町13-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)4階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積58.65㎡〜73.6㎡
新築時価格5370万円〜7290万円
参考相場価格
  • 2LDK:5766万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6782万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園チェリッシュ桜坂保育園 (その他)他
保育園を見る
学区東調布第一小学校
東調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
御嶽山駅
平均
2LDK58.65m²5,766万円4,676万円
3LDK70.3m²7,045万円6,173万円

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    6,100万円〜6,500万円287〜306万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2018/10
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円298〜317万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2019/03
    売出価格
    6,590万円〜6,990万円300〜318万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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田園調布本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

御嶽山駅のマンション

御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。

その他の最寄り駅: