ライオンズ練馬レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 302 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 67.95m² | - |
| 303 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 304 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 305 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 306 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 307 | 6,566万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 308 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 309 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 310 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 311 | 7,771万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 312 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 313 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 314 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 315 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 316 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 317 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 67.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 67.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ライオンズ練馬レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
ライオンズ練馬レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築10年新築時価格
5,370万円+1,137万円新築騰落率とは
ライオンズ練馬レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,507万円43万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ライオンズ練馬レジデンスマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数61戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズ練馬レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ練馬レジデンス（ライオンズねりまレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜100.12㎡ |
| 新築時価格 | 4410万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ練馬レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.41m² | 6,373万円 | 5,980万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 7,771万円 | 7,621万円 |
ライオンズ練馬レジデンス売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円250〜269万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/05
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円275〜292万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円286〜305万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円262〜282万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築8年
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE現在築8年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円300〜322万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE現在築8年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円294〜314万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
ヴィークステージ練馬豊玉現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ライオンズ練馬レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。