サングランデ千住曙町 外観

サングランデ千住曙町

足立区・堀切駅 徒歩5分・築11年

3.96
4,878万円〜5,698万円
坪単価225万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年01月22日
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サングランデ千住曙町 外観

サングランデ千住曙町

足立区・堀切駅 徒歩5分・築11年

4,878万円〜5,698万円
225万円/坪〜235万円/坪
3.96
最終更新
2025年01月22日

サングランデ千住曙町部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,340万円価格を確認する3,630万円3LDK77.81南西
2024,895万円価格を確認する3,300万円3LDK71.38南西
2034,878万円価格を確認する3,430万円3LDK71.11南西
2045,464万円価格を確認する3,930万円4LDK80.19南西
3015,391万円価格を確認する3,780万円3LDK77.81南西
3024,944万円価格を確認する3,417万円3LDK71.38南西
3034,926万円価格を確認する3,656万円3LDK71.11南西
3045,534万円価格を確認する4,080万円4LDK80.19南西
4015,437万円価格を確認する3,880万円3LDK77.81南西
4024,989万円価格を確認する3,550万円3LDK71.38南西
4034,971万円価格を確認する3,680万円3LDK71.11南西
4045,585万円価格を確認する4,180万円4LDK80.19南西
5015,458万円価格を確認する3,890万円3LDK77.81南西
5025,005万円価格を確認する3,560万円3LDK71.38南西
5034,992万円価格を確認する3,690万円3LDK71.11南西
5045,609万円価格を確認する4,190万円4LDK80.19南西
6015,517万円価格を確認する3,900万円3LDK77.81南西
6025,059万円価格を確認する3,570万円3LDK71.38南西
6035,046万円価格を確認する3,663万円3LDK71.11南西
6045,672万円価格を確認する4,200万円4LDK80.19南西
7015,511万円価格を確認する4,013万円3LDK77.81南西
7025,052万円価格を確認する3,600万円3LDK71.38南西
7035,038万円価格を確認する3,730万円3LDK71.11南西
7045,666万円価格を確認する4,230万円4LDK80.19南西
8015,516万円価格を確認する3,940万円3LDK77.81南西
8025,050万円価格を確認する3,610万円3LDK71.38南西
8035,037万円価格を確認する3,740万円3LDK71.11南西
8045,673万円価格を確認する4,331万円4LDK80.19南西
9015,535万円価格を確認する3,950万円3LDK77.81南西
9025,068万円価格を確認する3,620万円3LDK71.38南西
9035,054万円価格を確認する3,750万円3LDK71.11南西
9045,695万円価格を確認する4,250万円4LDK80.19南西
10015,538万円価格を確認する3,970万円3LDK77.81南西
10025,065万円価格を確認する3,640万円3LDK71.38南西
10035,052万円価格を確認する3,770万円3LDK71.11南西
10045,698万円価格を確認する4,292万円4LDK80.19南西
11015,436万円価格を確認する3,980万円3LDK77.81南西
11024,971万円価格を確認する3,650万円3LDK71.38南西
11034,958万円価格を確認する3,780万円3LDK71.11南西
11045,594万円価格を確認する4,280万円4LDK80.19南西
12015,538万円価格を確認する3,990万円3LDK77.81南西
12025,058万円価格を確認する3,738万円3LDK71.38南西
12035,045万円価格を確認する3,790万円3LDK71.11南西
12045,688万円価格を確認する4,290万円4LDK80.19南西
201
参考相場価格
5,340万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • 南西
202
参考相場価格
4,895万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • 南西
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参考相場価格
4,878万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • 南西
204
参考相場価格
5,464万円
新築時価格
3,930万円
  • 4LDK
  • 80.19
  • 南西
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301
参考相場価格
5,391万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • 南西
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参考相場価格
4,944万円
新築時価格
3,417万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • 南西
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参考相場価格
4,926万円
新築時価格
3,656万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • 南西
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参考相場価格
5,534万円
新築時価格
4,080万円
  • 4LDK
  • 80.19
  • 南西
401
参考相場価格
5,437万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • 南西
402
参考相場価格
4,989万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サングランデ千住曙町利回り・空室率を診断します。

サングランデ千住曙町資産性スコア

3.96
サングランデ千住曙町の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サングランデ千住曙町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングランデ千住曙町居住エリアの評価

サングランデ千住曙町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングランデ千住曙町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築11年

新築時価格

3,630万円+1,710万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サングランデ千住曙町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,340万円131万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サングランデ千住曙町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サングランデ千住曙町マンション概要

東武伊勢崎線堀切駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。

サングランデ千住曙町詳細情報

基本情報

建物名サングランデ千住曙町(サングランデせんじゅあけぼのちょう)
住所東京都足立区千住曙町39-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積71.11㎡〜80.19㎡
新築時価格3300万円〜4332万円
参考相場価格
  • 3LDK:4878万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5464万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化5.00足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園佐藤幸江 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区千寿第八小学校
千寿桜堤中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社京成ビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングランデ千住曙町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
堀切駅
平均
3LDK71.38m²5,052万円5,070万円
4LDK80.19m²5,666万円6,228万円

サングランデ千住曙町売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円181〜197万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2021/01
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円189〜206万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2021/06
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円191〜208万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    7,060万円〜7,460万円306〜323万円/坪
    • 73〜81
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2024/10
    売出価格
    9,170万円〜9,670万円291〜307万円/坪
    • 97〜109
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築15
  • 2024/08
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円246〜265万円/坪
    • 59〜66
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

千住曙町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサングランデ千住曙町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

堀切駅のマンション

堀切駅は東京都足立区にあり、東武伊勢崎線が乗り入れてます。駅の真裏には東京未来大があり、ドラマ「3年B組金八先生」のロケ地のひとつであったさくら中学の外観モデルとなった旧足立二中の校舎をそっくり転用して大学として使用しています。 現在の堀切の象徴です。駅の前の土手を上がれば荒川があり自然環境は抜群です。新しいマンションが多く、新旧が混合する街並みです。

その他の最寄り駅: