号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 7,728万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.53m² | 南西 |
402 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
403 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
404 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
405 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.11m² | 南西 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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資産性スコアとは
新築騰落率
153%築10年新築時価格
5,040万円+2,688万円新築騰落率とは
参考相場価格
7,728万円1万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークリュクス日本橋は東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。商業地にありながら、そこだけ荘厳な雰囲気のある三井記念美術館が近いマンションです。この美術館は、建物の外観は現代的なのですが、中に入ると、重厚感があり、照明も薄暗い落ち着いた雰囲気があるので、別世界に来た雰囲気が味わえます。便利だけど落ち着きある暮らしを求める方に向いています。
建物名 | パークリュクス日本橋(パークリュクスにほんばし) |
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住所 | 東京都中央区日本橋兜町1 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 13階建(60部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 41.2㎡〜61.11㎡ |
新築時価格 | 3290万円〜6190万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜488万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.20(中央区の平均:2.7)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.80(中央区の平均:2.6)洪水への安全性を見る |
液状化 | 1.00(中央区の平均:1.6)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(中央区の平均:2.8)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 7台 駐車費※1:36000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茅場町駅 平均 |
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1LDK | 41.2m² | 5,514万円 | 4,622万円 |
2LDK | 59.89m² | 8,094万円 | 6,669万円 |
売買履歴とは
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。