パークリュクス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築11年

4.67上位3%
液状化注意
5,383万円〜9,092万円
坪単価432万円/坪〜492万円/坪
最終更新2025年04月01日
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パークリュクス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築11年

5,383万円〜9,092万円
432万円/坪〜492万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年04月01日
液状化注意

パークリュクス日本橋部屋別の参考相場価格

5部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,776万円価格を確認する5,040万円2LDK58.53南西
4025,437万円価格を確認する3,390万円1LDK41.20南西
4035,436万円価格を確認する3,390万円1LDK41.20南西
4045,543万円価格を確認する3,590万円1LDK42.00南西
4058,140万円価格を確認する5,450万円2LDK61.11南西
401
参考相場価格
7,776万円
新築時価格
5,040万円
  • 2LDK
  • 58.53
  • 南西
402
参考相場価格
5,437万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南西
403
参考相場価格
5,436万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南西
404
参考相場価格
5,543万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南西
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405
参考相場価格
8,140万円
新築時価格
5,450万円
  • 2LDK
  • 61.11
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークリュクス日本橋資産性スコア

4.67
上位3%
パークリュクス日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス日本橋居住エリアの評価

パークリュクス日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

189%築11年

新築時価格

5,040万円+2,736万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,776万円123万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス日本橋401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

パークリュクス日本橋マンション概要

東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。

パークリュクス日本橋詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス日本橋(パークリュクスにほんばし)
住所東京都中央区日本橋兜町1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)13階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積41.2㎡〜61.11㎡
新築時価格3290万円〜6190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5383万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:7708万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価432万円/坪〜492万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーズガーデン (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区阪本小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※136000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1LDK41.2m²5,547万円4,689万円
2LDK59.89m²8,142万円6,650万円

パークリュクス日本橋売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円426〜458万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2022/07
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円420〜452万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2023/12
    売出価格
    6,140万円〜6,540万円484〜515万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークリュクス日本橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。