1億209万円〜3億8,165万円
坪単価810万円/坪〜967万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランスイート広尾部屋別の参考相場価格
20部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億546万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 302 | 2億1,637万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 303 | 1億3,608万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 304 | 1億6,484万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 64.47m² | - |
| 305 | 2億3,088万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 306 | 2億3,776万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 307 | 2億3,028万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 308 | 1億9,233万円 | 価格を確認する | 9,620万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 309 | 2億3,190万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
| 310 | 2億246万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 311 | 1億546万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 312 | 2億1,637万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 313 | 1億3,608万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 314 | 1億6,484万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 2LDK | 64.47m² | - |
| 315 | 2億3,088万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 316 | 2億3,773万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 89.39m² | - |
| 317 | 2億3,028万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 318 | 1億9,233万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 319 | 2億3,118万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 320 | 1億9,267万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億546万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 1LDK
- 41.96m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2億1,637万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 80.96m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億3,608万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 2LDK
- 53.96m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,484万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2億3,190万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 3LDK
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- 2億246万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランスイート広尾資産性スコア
4.69上位3%
グランスイート広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート広尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート広尾居住エリアの評価
グランスイート広尾新築時価格からの騰落率
新築騰落率
191%築11年新築時価格
5,300万円+5,246万円東京都都心6区の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1億546万円624万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 251.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m2
想定売買価格
グランスイート広尾301の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+118.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランスイート広尾マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩7分の距離にあるグランスイート広尾、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランスイート広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート広尾（グランスイートひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目5-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.69㎡〜130.53㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜27500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 810万円/坪〜967万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：36000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.96m² | 1億354万円 | 6,445万円 |
| 2LDK | 64.47m² | 1億6,541万円 | 1億1,919万円 |
| 3LDK | 85.28m² | 2億2,736万円 | 1億8,552万円 |
グランスイート広尾売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1億7,530万円〜1億8,530万円925〜978万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/08
- 売出価格
- 3億2,870万円〜3億4,870万円1,276〜1,353万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/12
- 売出価格
- 2億7,050万円〜2億8,650万円1,231〜1,304万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,830万円〜1億4,830万円845〜907万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
ピアース南麻布現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億4,060万円〜1億5,060万円602〜645万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 2億5,660万円〜2億7,260万円962〜1,022万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
プラウド南麻布現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート広尾の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。