ザ・パークハウス市谷加賀町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,721万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 102 | 7,501万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 103 | 9,718万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 104 | 1億1,329万円 | 価格を確認する | 8,778万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 201 | 1億124万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 202 | 7,760万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 203 | 1億92万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 204 | 1億1,761万円 | 価格を確認する | 9,258万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 205 | 1億236万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 206 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 2LDK | 58.73m² | - |
| 207 | 7,714万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 208 | 1億572万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 209 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 301 | 1億362万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 302 | 7,903万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 303 | 1億310万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 304 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 305 | 1億455万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 306 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 2LDK | 58.73m² | - |
| 307 | 7,871万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 308 | 1億800万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 309 | 8,733万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 401 | 1億498万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 402 | 8,036万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 403 | 1億438万円 | 価格を確認する | 8,868万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 404 | 1億2,134万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 405 | 6,721万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 1LDK | 48.92m² | - |
| 406 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 1LDK | 44.26m² | - |
| 407 | 9,856万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 501 | 1億523万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 502 | 8,059万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 503 | 1億405万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 504 | 1億2,109万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 505 | 9,233万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
- 参考相場価格
- 9,721万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,718万円
- 新築時価格
- 7,668万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,329万円
- 新築時価格
- 8,778万円
- 3LDK
- 84.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億124万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,760万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億92万円
- 新築時価格
- 8,068万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,761万円
- 新築時価格
- 9,258万円
- 3LDK
- 84.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億236万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 74.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 2LDK
- 58.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス市谷加賀町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス市谷加賀町居住エリアの評価
ザ・パークハウス市谷加賀町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築11年新築時価格
7,398万円+2,323万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス市谷加賀町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,721万円231万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 131.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス市谷加賀町マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ザ・パークハウス市谷加賀町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス市谷加賀町（ザ・パークハウスいちがやかがちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.26㎡〜84.27㎡ |
| 新築時価格 | 4278万円〜11300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス市谷加賀町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.59m² | 6,424万円 | 4,543万円 |
| 2LDK | 58.25m² | 7,871万円 | 7,458万円 |
| 3LDK | 73.97m² | 1億405万円 | 1億633万円 |
ザ・パークハウス市谷加賀町売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円358〜381万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/09
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円404〜426万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/07
- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円389〜411万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億5,090万円〜1億6,090万円549〜586万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ヴィークコート市谷加賀町現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億6,850万円〜1億7,850万円520〜551万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
フォルム市谷加賀町現在築15年 - 2023/10
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円524〜577万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ヴィークコート市谷加賀町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。